Высота этажа в частном доме
Точную общую площадь жилого дома определяют на основании СНиП 2.08.01-89. На практике инженерами БТИ могут допускаться ошибки при подсчетах квадратных метров. Поэтому внимательно проверяйте полученные результаты, т.к. необоснованное завышение показателей — это увеличение налога на недвижимость и размера оплаты коммунальных услуг.
| Категория оценки | Нормативные данные |
| Площади комнат | Площадь жилого дома – это сумма площадей всех помещений этажей. Общая жилая комната — от 12м 2 , спальня — от 8м 2 , кухня — от 6м 2 , ванная — от 1,8м 2 , туалет – от 0,96м 2 . На мансардном этаже комнаты могут быть меньше. Площадь спальни на мансарде – от 7м 2 . Верхние пределы площадей помещений не ограничиваются. Размер комнат определяется в пределах внутренних стен и перегородок, при этом выступы плинтусов не учитываются. При расчете площади мансардного помещения учитывается та зона, где высота наклонного потолка составляет 1,6м. Для определения площади мансарды с меньшей высотой используется коэффициент 0,7. Размеры котельной в коттедже определяются в зависимости от типа котла и энергоносителя. |
| Площади балконов, лоджий, чердаков, хозяйственных помещений | При определении общей площади дома учитываются балконы, лоджии и размеры лестничных клеток в уровне соответствующего этажа. Площадь чердака и не отапливаемых хозяйственных помещений в цокольном или подвальном помещении в общую площадь дома не включается. |
| Ширина проходов и лестниц | Ширина лестницы на верхний этаж — от 0,9м, коридора – от 0,9м, прихожей – от 1,8м. |
| Высота этажей от пола до потолка | Высота этажа – от 2,5м, мансардного этажа – от 2,3м. Высота цокольного этажа, используемого в хозяйственных целях – от 2м. |
| Этажность дома | Этажность определяется количеством надземных этажей. При этом мансардный этаж тоже учитывается. Максимальное количество надземных этажей для индивидуального жилого дома = 2 этажа + мансардный этаж. В цокольном этаже запрещается размещать жилые комнаты. Этаж считается цокольным, если верхняя отметка его перекрытия находится не выше 2м от уровня земли. Если выше данной отметки, то этаж считается надземным. Т.о. максимально-допустимое количество этажей для ИЖС = цокольный этаж + 2 полноценных этажа + мансарда. |
| Гараж в жилом доме | В цокольном или на первом этаже жилого дома можно строить гараж. В таком случае стены и перекрытия должны быть построены из пожаростойких материалов. Если над воротами гаража расположены окна других помещений, необходим козырек высотой 0,6м. Требуется устанавливать канальную вентиляцию. |
Приведенные требования необходимо учитывать при индивидуальном проектировании загородного дома.
Получить смету за 1 день бесплатно
Для заказчиков в Санкт-Петербурге, Москве, Ленинградской и Московской области
Высота потолков в частном доме
Перед каждым владельцем строящегося частного дома встает вопрос – какова же оптимальная высота потолков в нем?
Эта цифра зависит не только от предпочтений хозяина, но еще и от строительных норм, а также элементарных правил эргономики.
Рассмотрим же, от каких цифр нужно отталкиваться.
Установленные нормы
- По узаконенным строительным нормам и правилам (СНиП) высота потолков в жилых помещениях должна быть не меньше 2.5 метров. Эти нормы введены в эксплуатацию довольно давно, поэтому именно такова высота потолков в зданиях старой постройки.
- В новом же СанПине от 2010 г. нормы высоты потолков НЕ указываются, что позволяет хозяину варьировать эти цифры по своему усмотрению.
Оптимальная высота потолков
Проектируя высоту потолков в строящемся частном доме, необходимо опираться на площадь будущих помещений.
- Потолки высотой в 3 метра будут неуместны для небольших комнаток, также как и немного давящей станет высота 2.5 метра в просторном зале.
Как же быть? Следует помнить простое правило – чем больше площадь комнаты, тем выше потолок.
- Средние цифры высоты потолков варьируются в пределах 2.7-3.2 м. Но не стоит гнаться за большей высотой.
Да, просторные помещения с высокими потолками красивы и позволяют чувствовать себя свободно.
Но есть и некоторые минусы:
- В первую очередь высокие потолки значительно повысят стоимость строительства и эксплуатации дома.
- Отопление просторного помещения будет делом непростым и дорогим.
- Любой ремонт или даже замена лампочки на очень высоком потолке может стать проблемой.
Лучшим вариантом будет выбор среднего значения высоты потолков – от 2.6 до 3 метров. Такие цифры позволят сохранить просторность комнат, а затраты по строительству будут минимальны.
Читать другие статьи раздела
Вы читаете эту статью с целью – получить во владение добротный респектабельный дом в достаточно сжатые сроки, который обеспечит Вам комфортную жизнь и будет радовать долгие годы.
Подробнее об ошибках при экономии в строительстве домов.
Элитный дом — это особый подход и настоящая «философия жизни». В нем не может быть ничего случайного, каждый элемент проходит тщательную проверку на соответствие высоким стандартам.
Подробнее о выборе стиля для элитного дома.
После постройки, пристройки либо реконструкции дома следует документально зафиксировать осуществленные изменения. Процедура продиктована тем, что.
Подробнее о вводе в эксплуатацию частного жилого дома.
Любая корректировка типового проекта увеличивает его стоимость. Это обусловлено необходимостью выполнения индивидуальных расчётов.
Далее о возможностях внести изменения в проект дома.
Как получить необходимую электрическую мощность для современного коттеджа? В какие инстанции следует обратиться, чтобы оформить всю требуемую документацию?
Подробнее об электроснабжении частного дома.
Оптимальная высота потолка в доме
При строительстве частного дома есть возможность выбрать высоту потолков в каждой комнате. Так, многие находят комфортной высоту около 3 м, другие же привыкли к низким потолкам высотой 2,5 м. А есть и такие люди, для которых высота потолков должна быть только выше 3 м. Во всех случаях проблема выбора высоты потолков упирается в много факторов. И первый из них – стоимость строительства. Чем выше потолок в доме, тем дороже он вам обойдется за счет использования большего количества стройматериалов.
Дома с низкими потолками обходятся дешевле, да и отапливать их легче. Повлияют низкие потолки на внешний вид здания. Так, дом с низкими потолками внешне выглядит более приземистым. А это уже минус.
Решить эту проблему можно путем комбинирования высоты потолков. Так, на первом этаже потолки планируют высокими, а вот на втором, где находятся спальни, их можно сделать ниже. Таким образом внешне дом выглядит очень хорошо, при этом для каждой отдельной комнаты можно подобрать оптимальную высоту потолков.
Высота потолка в частном доме зависит также от размера комнат. Так, маленькая комната с низким потолком выглядит убогой каморкой. А вот высокий потолок позволяет маленькую комнату визуально сделать более просторной. Также учитывайте тот факт, что для больших комнат необходимо планировать высокие потолки. Например, комната площадью 18 м 2 будет хорошо смотреться с потолком высотой 2,5-2,6 м, а при площади 25 м 2 и более потолок лучше взять высотой 3 м. Большие комнаты с низкими потолками визуально теряют в объеме и кажутся маленькими.
Из вышеописанного можно сделать вывод, что для гостиной на первом этаже, которая будет большой, необходим высокий потолок высотой 3 м. В спальнях, которые находятся на втором этаже, такая высота потолка не нужна, тем более ,что площадь этих комнат намного меньше. Здесь высоту потолков можно брать 2,4-2,5 м. Кстати, высота потолка 2,4 м считается минимально комфортной для человека. На кухне, в ванной и санузле также нет надобности в высоких потолках, поэтому высота этих помещений может колебаться на уровне 2,5-2,8 м.
Так как при строительстве дома на одном этаже приходится отводить место для различных комнат, то приходится делать разноуровневую планировку. Это снова выливается в лишние расходы, зато при таком подходе вы будете комфортно себя чувствовать в каждой комнате.
Оптимальная высота потолков для каждого человека разная. Здесь все зависит от вашего роста. Высоким людям комфортно только в комнатах с высотой потолков около 3 м. Если потолок низкий, то кажется, что он нависает над головой. Определить оптимальную высоту потолка в комнате очень просто: пускай самый высокий член семьи станет и вытянет руку вверх. К этой высоте необходимо добавить еще 30 см. Полученная высота и будет оптимальной высотой потолка в комнате.
При строительстве дома важно учитывать то, что высота потолков закладывается черновая, а не чистовая. Так, при высоте этажа 3 м чистовая высота потолка может быть 2,7-2,8 м (при условии толщины перекрытия 15 см). Если в комнате планируется использовать подвесной или многоуровневый потолок и утеплять пол, тогда чистовая высота может стать ниже. И если в планах есть повесить большую люстру, то она может нависать прямо над головой. Поэтому при выборе оптимальной высоты для каждой комнаты приходится учитывать также ее дизайн.
Оптимальная высота потолка в частном доме
При проектировании частного дома необходимо заранее определиться с тем, какая будет высота потолков. Это решение является серьезным, так как исходя из этого параметра просчитывается строительная смета, где учитываются не только материалы, затраты на их доставку, но и трудоемкость выполнения работ. Чтобы определиться с высотой потолков стоит принимать во внимание несколько основных правил, в том числе и регламентированные государственными нормами.
В прошлом нормы и правила (СНиП) указывали на минимальную высоту полотков в доме 2.5 метра. Именно поэтому большинство строений имеет именно такие параметры. Сегодня стандартами не указаны точные цифры по высоте, что позволяет хозяевам будущего дома проявить фантазию, опираясь на практичность каждого варианта.
Критерии выбора высоты потолка
Популярным выбором клиентов строительной компании «Авторитет» являются потолки высотой от 2.5 до 3.2 метра. Это оптимальные параметры для частных домов, которые активно применяются при строительстве. Высота менее 2.5 метра станет неэффективной и будет психологически давить. Если выбирать более высокие потолки, чем 3.2 метра, то лучше выполнить дизайнерский проект, где параметры будут эффективно обыграны интерьером.
Помимо этого, выбирать высоту потолка стоит и по другим критериям:
- Конструкция поверхности. Если Вы планируете монтаж натяжного, подвесного или многоуровневого потолка, то лучше выбирать значение не менее 2.7 м. Это связано с тем, что в среднем каждый уровень снижается на 15 см и нижняя часть будет слишком низкой, если выбрать невысокие потолки. При этом монтаж натяжных потолков в среднем отнимает около 4-7 см;
- Габариты комнат. Для подбора параметров потолка стоит учитывать среднюю площадь помещений на этаже. Например, в узких или малогабаритных комнатах высокие потолки будут смотреться нелепо и визуально еще больше уменьшат пространство. С другой стороны, в больших помещениях (гостиная, столовая) низкие потолки визуально уменьшат площадь комнат;
- Финансовая сторона. Чем выше этаж, тем больше нужно затрат на конструктивные материалы, в том числе возрастает и трудоемкость. Помимо этого, Вам понадобится больше финансовых средств на отделку из-за увеличенной площади стен;
- Отопление. Чем больше объем помещения, тем больше тепловой энергии требуется затратить на его нагрев. При этом увеличенное количество воздуха остывает гораздо быстрее, чем комнаты с потолками менее 2.7 метра;
- Окна. Их габариты должны пропорционально соответствовать высоте потолка для эффективного распределения естественного освещения по всему объему частного дома. Стоит учитывать и тот момент, что увеличение площади окна напрямую влияет на повышение стоимости изделия. Также увеличенная площадь оконного проема незначительно повысит теплопотери.
Если Вы уже определились с параметрами этажа, то мы готовы Вам предложить соответствующие типовые проекты, при необходимости внести в них поправки или спроектировать будущий дом с нуля. Мы гарантируем, что независимо от высоты этажа, все расчеты будут выполнены на профессиональном уровне, что обеспечит долговечность здания и его практичность при эксплуатации.
Если выбор высоты потолка в доме вызывает трудности или Вы не смогли определиться с будущим интерьером, то оптимальным вариантом станет потолок в 2.7 метра. Это среднее значение, которое подходит для комнат любой площади и позволяет монтировать дополнительные дизайнерские конструкции без риска визуального уменьшения комнат.
Чтобы начать сотрудничество, позвоните нам по контактным номерам, указанным на сайте, или посетите офис строительной компании «Авторитет» в Твери. Мы всегда рады воплотить мечты в жизнь и увидеть Вас среди наших довольных клиентов.
Другие новости и статьи
Расчет толщины наружных стен из газосиликатных блоков
Тенденция к снижению себестоимости строительства, улучшению теплотехнических свойств строительных материалов привела к появлению газосиликатных блоков.
Гараж или навес – что лучше для загородного участка?
Эксплуатация загородного дома при отсутствии личного транспорта проблематична. Но автовладельцы тоже сталкиваются с проблемами. Где держать машину на собственном участке? Однозначно, не под открытым небом.
Металлочерепица GrandLine
Металлочерепица марки GrandLine является оптимальным материалом для обустройства кровли загородных частных домов. Благодаря производству в нашей стране не отличается высокой себестоимостью при очень высоком качестве исполнения.
Статья написана по материалам сайтов: www.topdom.info, anydaylife.com, ck-avtoritet.ru.
»
Загрузка...