Срок исковой давности по оплате жкх

1.1. Здравствуйте.
Согласно ст. 196 ГК РФ — срок исковой давности равен 3 годам. Взыскать долг за ЖКУ обслуживающая организация имеет право только за 3 последние года.
Ходатайство можно оформить на сумму подпадающую под ст. 196 ГК РФ.

1.2. Уважаемая Надежда! Напоминаю Вам, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, а срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям, возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Последствия применении последствий пропуска истцом общего срока исковой давности, предусмотренного п.1 ст. 196 того же Кодекса, применяются судом только по заявлению ответчика и в отсутствие оснований для восстановления пропущенного срока.

2. Когда приостанавливается срок исковой давности (долг по жкх) , когда управляющая подала иск в мировой суд? (приказ отменили сегодня), или уже когда управляющая снова подаст, но уже в городской суд? С какого момента?

2.1. Здравствуйте.
1. Течение срока исковой давности приостанавливается:
1) если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила);
2) если истец или ответчик находится в составе Вооруженных Сил Российской Федерации, переведенных на военное положение;
3) в силу установленной на основании закона Правительством Российской Федерации отсрочки исполнения обязательств (мораторий);
4) в силу приостановления действия закона или иного правового акта, регулирующих соответствующее отношение.
2. Течение срока исковой давности приостанавливается при условии, что указанные в пункте 1 настоящей статьи обстоятельства возникли или продолжали существовать в последние шесть месяцев срока исковой давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев, в течение срока исковой давности.
3. Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока — на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
4. Со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

2.2. С даты вынесения СП и по дату отмены СП.

3.1. Здравствуйте! НЕт не законно если суд не удовлетворил исковые требования о взыскании за пределами срока исковой давности.

4. Д. день. Как исчисля срок исковой давности по взысканиии долгов по жкх от даты подачи иска или последней даты периода взыскания. Иск подан 12.11. 18 г. за период с 01.11.12 по 31.12.2017 г. Очень нужет совет, т.к. пишу заявление о применении последствия срока исковой давности и возражение и не могу понять в моем случае.
От какой даты отталкиваться. Мне неизвестно дату, когда они узнали, мне известна только дата иска и дата взыскания..

4.1. У Вас сам иск есть? Суд будет исходить из информации из иска и Вашей письменной позиции. Соответственно, без ознакомления с иском что-то подсказать сложно.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

4.2. Отсчитайте три года назад от даты подачи иска. Все что позже расчётной даты — этот период будет в пределах срока исковой давности. Все что ранее — за пределами.

4.3. С даты подачи иска в суде. С даты на штемпеле Почты России при направлении корреспонденции Почтой России.
Если подан иск 12.11.2018, то до 12.11.2015 суд по вашему заявлению о пропуске СИД должен исковые требования отклонить. :sm_bm:

5. Д. день. Как исчисля срок исковой давности по взысканиии долгов по жкх от даты подачи иска или последней даты периода взыскания. Иск подан 12.11. 18 г. за период с 01.11.12 по 31.12.2017 г. Очень нужет совет, т.к. пишу заявление о применении последствия срока исковой давности и возражение.

5.1. Вам нужен не совет, а подготовить мотивированное возражение на иск и письменное заявление о применении срока давности. При этом суду нужен точный расчет, то есть помесячный, поскольку часть сумм остается за пределами срока, а часть в пределах. Лучше, конечно, обратиться к юристу. Иначе суд может не церемониться и взыскать всю сумму. Цена иска какова?

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

5.2. Здравствуйте, Инна Владимировна!
Срок исковой давности исчисляется по каждому просроченному месяцу отдельно. То есть, если иск подан 12.11.2018 года, то задолженность по нему может взыскиваться за период с 13.11.2015 года по 12.11.2018 года.

5.3. Платят все зарегистрированные граждане в муниципальном жилье. Взыскание долга с вас законно.

6. Как списать крупный долг по ЖКХ, по которому очень давно истек срок исковой давности? Долг перед бывшей управляющей компанией, она дом давно не обслуживает и взыскивать долг не собирается.

Нужна субсидия пенсионеру, но числится задолженность.
Новый закон вступит в силу только с 21-го года. Что делать сейчас?

6.1. Здравствуйте.
Списать долг не сможете. А положение о сроке исковой давности возможно применить только при разбирательстве дело в суде..

Применение сроков исковой давности, возможно только в судебном порядке.

6.3. Предъявить иск о признании задолженности отсутствующей.

7. Какой срок исковой давности составляет по долгам за услуги ЖКХ? И на основании какого закона?

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

7.2. Добрый день.
Общий, трехлетний срок, — гражданский кодекс.
Ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ О противодействии терроризму».

8. По решению суда долг за ЖКХ списали. По сроку исковой давности. За антенну, радио, домофон, газ оставили долг. Правомерно ли это.

8.1. Здравствуйте, Жанна. Если срок исковой давности на момент рассмотрения дела не истек, то за антенну, радио, домофон, газ обоснованно оставили долг. Спасибо. Что обратились к нам на сайт. С наступающим Новым годом!

9. Какой срок исковой давности по долгу за услуги ЖКХ (техническое обслуживание)?

9.1. 3 года. То есть взыскать долг могут только за предыдущие 3 года. Больше не получиться. Подадут иск пишите возражение указав на истечение срока исковой давности.

9.2. Здравствуйте Наталья, общий срок исковой давности составляет три года, но если ЖКХ обращались в суд, то вам следует вопрос решать с приставами.

9.3. Здравствуйте. Общий срок исковой давности — 3 года, ст. 196 ГК РФ. Взыскивать за период, превышающий 3 года, не имеют права. Но срок исковой давности применяется только судом, и только по заявлению стороны.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

9.4. Доброго времени суток. Наталья. Согласно статье 196 Гражданского процессуального кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Если Вам будет предъявлено требование в судебном порядке, Вы имеете право заявить ходатайство о пропуске сроке.

10. Прошу помочь произвести списание долга по жкх согласно истечения срока исковой давности с 2005 по 2014

10.1. Доброго времени суток.
Уважаемый Павел, пожалуйста всегда рады вам помочь, оплачивайте работу юриста и все вам сделают.
Всего хорошего, удачи вам.

10.2. Здравствуйте! В вашем случае возможно простое неудовлетворение материально-правовых требований со ссылкой на норму права ст.196 ГК РФ.

10.3. Здравствуйте, Павел!
Срок исковой давности Вы сможете применить в том случае если взыскатель обратиться в суд. Вам необходимо будет заявить ходатайство о пропуске срока исковой давности.

10.4. Ничего списать нельзя. Вы можете заявить о пропуске срока давности только после того, как кредитор обратится в суд с таким иском.

11.1. Добрый день.
Срок исковой давности для взыскания подобного рода задолженностей составляет 3 года. Вам никуда не нужно обращаться, это взыскатель при обращении в суд должен будет восстанавливать срок исковой давности.

11.2. Здравствуйте! Да, действительно, Вам никуда не нужно обращаться, в этом Вам верно посоветовали, однако взыскателю восстанавливать срок не нужно, пока Вы не заявите о пропуске такого срока.
Кроме того, управляющая может взыскать этот долг судебным приказом, при таком способе взыскания, срок восстанавливать нет необходимости.

12. Как правильно написать заявление в суд о сроке исковой давности по долгу за ЖКХ. Спасибо.

12.1. Здравствуйте.
Составление документов на данном ресурсе — услуга платная.
Выберите юриста и Вам составят документы за плату.
Можете сами составить в соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

12.2. Пишите и подаете в суд Ходатайство о прекращении дела в связи с истечением срока исковой давности. Образцы имеются в интернете.

12.3. Доброго времени суток! Заявление пишется в произвольной форме со ссылкой на статью 196 Гражданского кодекса РФ в которой указано, что общий срок исковой давности составляет 3 года.

13. Срок исковой давности по долгу ЖКХ давно прошел. УК в суд не подавала, но продолжает начислять пени на эту сумму. Как избавиться от пени?

13.1. Здравствуйте, Валентина Васильевна. Никак не избавитесь. Истечение сроков исковой давности не освобождает Вас от уплаты долга. Истечение сроков делает невозможным взыскание долга в судебном порядке.

13.2. Здравствуйте!
Просто не платите. Если обратятся в суд, в суде смело заявляйте о пропуске истцом срока исковой давности
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Это интересно:  Водительское удостоверение на трактор

13.3. Пока никак. УО вправе начислять Вам пени на ПОКА ещё имеющуюся у Вас задолженность по оплате ЖКУ.
Это обстоятельство негативно сказывается на гражданах, которые имеют право на льготы по оплате ЖКУ. При наличии имеющейся задолженности — они лишены возможности получать компенсацию на оплату ЖКУ.

13.4. Вам просто начислят сумму за последние 3 года, но сам долг полностью не исчезнет. Это не споры по кредитам. Если бы так долги прощали спустя время, То все бы не платили за услуги ЖКХ.

13.5. Если оплата за жильё и коммунальные услуги вносится не своевременно, то начисляется пени, это предусмотрено законом. Следовательно управляющая компания имеет право это делать.

14. Законно ли начисление пени за долг (по жкх) по которому истек срок исковой давности?

14.1. Уважаемый Николай!

Вы можете заявить об этом в суде, только тогда судом сроки исковой давности будут приняты во внимание, и ту часть пени которая начислялась до истечения срока исковой давности должны списать.

15. Какой срок исковой давности по долгу за оплату комунальных услуг ЖКХ.

15.1. Здравствуйте, срок давности составляет 3 года (196 ГК РФ общий срок исковой давности). Кроме того, существует одна особенность, применение срока давности возможно исключительно при наличии заявления стороны спора об этом в суде (199 ГК РФ).

15.2. Какой срок исковой давности по долгу за оплату комунальных услуг ЖКХ.
В вашем случае применяется общий срок исковой давности — три года.

15.3. Какой срок исковой давности по долгу за оплату комунальных услуг ЖКХ.-Срок исковой давности составляет три года т.е. за три последних года могут взыскать неуплату.

16. Каой срок исковой давности по долгам ЖКХ.

16.1. Общий срок исковой давности — 3 года.
Статья 196. ГК Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

17. Прочитала статью о задолженности по ЖКХ и сроке исковой давности по этим долгам.2 года назад я купила комнату в общежитии, но после совершения сделки узнала о задолженности по коммуналке за воду. В квитанции по оплате это так и бв написано-ДОЛГ. Но никто мне в Водоканале не смог сказать кто и когда его сделал (дело давнее было), но меня припугнули судом и я заплатила этот долг. Теперь вот прочитала эту статью и хочу узнать, возможно ли на основании законе о сроке давности потребовать перерасчет долга?

17.1. Три года срок исковой давности . а не два . Вы сами добровольно заплатили., поэтому требовать ничего не можете.

17.2. Здравствуйте!
Так Вы же его заплатили, значит признали. Можно обратиться к бывшим собственникам с требованием об оплате Вам в порядке регресса.

17.3. Вы можете потребовать от Водоканала выписку по лицевому счету с расшифровкой всех начислений, и на основании нее:
— либо потребовать с Водоканала возврата переплаты;
— либо потребовать возмещения с прежнего собственника.

18. Как применить сроки исковой давности, если УК ЖКХ текущими платежами покрывала долги по квартплате.
Долг за 2013 год УК засчитывала, как за 2012 г., а долг 2012 года, как за 2011 год и т.д.

18.1. Если назначение платежа не обозначено и договор с УК не содержит требования о зачислении поступивших сумм в первую очередь в счет текущего платежа, правомерно отнесение их на погашение самой ранней задолженности.

19. Можно ли применить срок исковой давности по долгам за жкх если частичные оплаты производились.

19.1. Можно, но в судебном порядке.
Удачи Вам!

20. Существует ли срок исковой давности по долгам жкх? Мне предъявлен иск за период с 2008 по 2015 годы. До этого никто не уведомлял о долге, т.к. по электроэнергии, газу, гор.воде и отоплению долгов нет. Долг толькоза содержание жилого здания и вывоз мусора. С апреля 2015 плачу и за это. Какое решение может сделать суд?

20.1. будете выплачивать

20.2. Срок исковой давности три года. Если заявите о пропуске срока, то взыщут только за последние три года.

21. Срок исковой давности по долгам ЖКХ 3 года. Идет судебное разбирательство по долгам ЖКХ и в процессе наступил срок давности по некоторым долгам. Будет ли суд учитывать этот срок давности или срок давности фиксируется на момент подачи искового заявления в суд и сколько длиться судебное разбирательство уже не важно для срока давности? Спасибо. С ув. Мария.

21.1. Здравствуйте. Срок исковой давности фиксируется на момент обращения в суд.

21.2. срок давности приостанавливается на момент подачи

21.3. Срок давности по долгам составляет 3 года. Но! Если в спорный период жилец частично погашал задолженность или уплачивал проценты за просрочку платежа (т.е. признал долг), это может послужить основанием для прерывания срока исковой давности, а после перерыва он отсчитывается заново со дня перерыва, т.е. с даты оплаты (ст. 203 ГК РФ). Если же этого не было, можно смело заявлять о применении срока давности и суд обяжет вас выплатить сумму только за последние 3 года.

21.4. Добрый день. Учитывать будет, если заявите. При этом имейте ввиду, что СИД помогает только в суде и от долга не избавляет, а поскольку коммунальщикам сейчас дано право отключать потребителя от коммунальных услуг, Вы рискуете при отказе платить остаться с заглушкой в канализационной трубе и т.д.

21.5. Мария добрый день
Срок исковой давности по долгам ЖКХ 3 года. Но о применении срока исковой давности, необходимо заявить в суде в виде отдельного ходатайства. если ходатайства не будет, суд засчитывает весь срок и взыскивает за весь заявленный период.
Если нужна помощь обращайтесь, есть большой опыт по уменьшению задолженности по ЖКХ.

21.6. Считайте сроки с момента последнего платежа. Если наступил срок до подачи искового, заявляйте об истечении срока исковой давности, с ходатайством об отказе в удовлетворении иска по этим основаниям.

22. Скажите, как можно уменьшить долг по ЖКХ, применив срок исковой давности, без суда?

22.1. Без суда вы не примените срок исковой давности Об этом говорится в ст199 ГК РФ

22.2. Без суда никак.Об этом необходимо заявлять только в ходе судебного заседания.Платежи должны быть начислены за последние три года.

23. Существует ли срок исковой давности по долгам жкх.

23.1. нет не существует

23.2. Конкретно по ЖКХ срока исковой давности не существует.
Есть общий СИД, который равен трём годам.
Он относится в том числе и к долгам по ЖКХ.

23.3. общий срок исковой давности три года

24. Жук подала в суд на взыскание долга по жкх за 2013 год. какой срок исковой давности?

24.1. Ей, наверное, виднее.

25. Не изменился ли срок исковой давности по оплате долгов ЖКХ, и какой он теперь, мне сказали, что Дума отменила.

25.1. Сроков нет и не было каждый должен платить за поставленную услугу до 10 числа, если не платит сумма копится а с нового года на эту сумму начисляют пени.

26. Долг по жкх 80 тыс. руб. за 5-6 лет. Зная, что срок исковой давности 3 года, может ли владелец квартиры, одинокий пенсионер, в МФЦ, в абонентском отделе запросить выписку по сумме долга за последние три года, начиная, например, с 1 ноября сего года, и оплатить эту сумму по единому долговому платежному документу с тем, чтобы в ЕИРЦ этот долг был погашен и начинать регулярно платить за последующие месяцы согласно присланным документам? Или лучше реструктурировать долг, заключив соглашение на ежемесячную выплату части долга в течении определённого периода времени (какой разрешён период?) с целью его полного погашения.

26.1. Можете погасить задолженность за последние три года и платить с чистого листа.

26.2. Здравствуйте
Срок исковой давности по взысканию долгов по ЖКХ — действительно 3 года.
Можно запросить за три года На момент подачи заявления и сделать перерасчёт за коммунальные платежи, оплатить.
Можно дождаться когда управляющая компания обратиться в суд и взыщет сумму долга, тоже не более чем за три года- в судебном порядке, либо эту же сумму долга реструктуризировать. Обычно управляющие компании делят сумму долга на год, по желанию гражданина.
А тот долг, который находится за пределами срока исковой давности они не вправе требовать.
Так как ничто им не мешало обратиться в суд 2-3 назад пока срок исковой давности ещё не истёк.
Удачи

26.3. Срок исковой давности «работает» только в суде. Поэтому он и называется исковой (от слова искать, иск) О нем заявляет ответчик. Это термин юридический (специфический), поэтому пенсионер не может на него сослаться в МФЦ и заявить об этом сроке там.

27. Как обжаловать иск по долгам за жкх, если истек срок исковой давности (более 4 лет). На какие статьи опираться при обжаловании?

Срок давности по оплате коммунальных услуг

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Долговые обязательства граждан возникают не только при заключении договоров с банками или частными лицами. Неоплата ежемесячных квитанций за газ, электричество, водоснабжение или другие коммунальные услуги может привести к образованию критической задолженности. И если мирно урегулировать вопрос невозможно, нужно готовиться отстаивать свои интересы в суде, а в процессе уточнить срок давности по долгам за коммунальные платежи.

Это интересно:  Принятие закона о всеобщей воинской обязанности

Чтобы получать основные комуслуги собственник жилья заключают договора с поставщиками. Вне зависимости от наименования фирмы или посредника общие условия подобных договоренностей выглядят следующим образом:

  1. Поставщик оказывает услугу надлежащего качества ежемесячно или в соответствии с температурным режимом конкретной климатической зоны.
  2. Потребитель оплачивает полученные комуслуги в полном объеме и срок, предусмотренный заключенным договором.

Важно! Кроме оплаты квитанций за полученные коммунальные ресурсы, собственники обязаны оплачивать и другие комуслуги. К ним относятся вывоз мусора, уборка территорий, ремонтные и другие работы по содержанию общего имущества в надлежащем состоянии.

Санкции к неплательщикам

Если потребитель не исполняет свои договорные обязательства, к нему могут быть применены определенные штрафные санкции. Часть из них предусмотрена в договоре на получение коммунальных ресурсов, а другая часть — российским законодательством. В общий список возможных неприятностей для неплательщиков входят:

  1. Пеня. Начисление процентов на общую сумму задолженности начисляется с первого месяца образования долга. Размер пени регулируется на законодательном уровне, поэтому никакого самоуправства со стороны поставщиков комуслуг или управляющих компаний быть не должно. Пеня начисляется в размере равном 1/300 от действующей ставки рефинансирования Центробанка России.
  2. Частичное или полное отключение от коммунального ресурса. Если должник не принимает никаких мер по погашению задолженности и не пытается мирно решить вопрос, поставщик или управляющая компания имеет право частично приостановить или полностью отключить потребителя от коммунального ресурса. Обычно такая мера воздействия применяется после 1-2 месяцев просрочки. Жителям многоквартирных домов чаще всего отключают электричество и горячую воду (холодное водоснабжение и отопление отключать нельзя), а вот собственникам частных домов могут отключить любой ресурс без исключения.

Полезно! Отключение от коммунального ресурса должно осуществляться по определенному алгоритму. Поставщик обязан письменно уведомить должника о применении подобной меры не менее чем за 30 дней.

Если договора с поставщиками ресурсов заключались управляющей компанией, ее сотрудники зачастую используют незаконные методы воздействия на должников:

  1. Отказ в выдаче справок. Зачастую гражданам требуются документы, подтверждающие размер коммунальных платежей или отсутствие/размер задолженности по комуслугам (жилищные субсидии, сделки купли-продажи и т.д.). Сотрудники управляющей компании не выдают нужных документов, требуя предварительной оплаты долга.
  2. Публичное оповещение о долге. Еще одним незаконным действием является оповещение общественности. Обычно это выражается в вывешивание объявлений со списком должников по дому и угрозами, что из-за них отопление может быть не включено вовремя во всем доме и т.д.

Крайней мерой воздействия на неплательщика является обращение в суд. Именно в такой ситуации должнику важно определить, не истек ли еще срок давности по задолженности по коммунальным платежам. Это поможет если не полностью списать задолженность, то хотя бы существенно снизить ее размер. Для вычисления срока исковой давности, а также определения начала отсчета не обязательно прибегать к услугам профессиональных юристов. Достаточно уяснить, что собой представляет этот юридический термин и основные нюансы поведения в ходе судебных разбирательств.

Срок исковой давности по коммунальным услугам

  1. Общий. Действует в отношении практически всех правоотношений и составляет 3 года с момента нарушения права.
  2. Сокращенный. В отношении оспаривания сделок с недвижимостью, договоров подряда, перевозки и т.д. действуют сокращенные сроки давности. В зависимости от конкретного нарушения прав они могут варьироваться от 6 до 24 месяцев.
  3. Длительный. Применяются к тяжким правонарушениям, а также в отношении недостатков при строительстве и т.д. Исчисляются 5 и 10 годами.

Срок давности по оплате коммунальных услуг относится к общему виду.

Алгоритм действий должника в суде

После получения повестки в суд, должнику необходимо тщательно подготовиться к заседанию. В перечень возможных мероприятий, которые нужно успеть сделать, входят:

После получения повестки в суд, должнику необходимо тщательно подготовиться к заседанию. В перечень возможных мероприятий, которые нужно успеть сделать, входят:

  1. Подготовка документальных доказательств, если задолженность образовалась по объективным причинам (серьезная болезнь, потеря работы, смерь близкого родственника и т.д.).
  2. Составление заявления о применении исковой давности по коммунальным платежам. Судебная практика показывает, что в большинстве случаев судьи принимают сторону должника. Поэтому если задолженность, которая составляет цену иска, сформировалась за срок более 3 лет, сумма долга будет существенно сокращена. Если долг скопился за более 3 лет назад и после этого комуслуги не поставлялись, суд может полностью списать задолженность и отказать истцу в удовлетворении исковых требований.

Чтобы воспользоваться правом на применение исковой давности по коммунальным долгам, необходимо соблюдение ряда условий:

  1. Не подписывать никаких документов о признании долга.
  2. Не вносить денежных средств в погашение задолженности в течение трехлетнего срока.
  3. Не признавать даже устно в телефонной или приватной беседе свой долг по коммунальным услугам.

Интересно! Отсчет срока давности начинается с момента образования задолженности, то с того месяца, когда собственник не внес обязательный платеж по оплате коммунальных услуг.

Доводить дело до суда в отношении коммунальных услуг можно только в случае неиспользования жилого помещения. Во всех остальных ситуациях целесообразнее попытаться мирно договориться (рассрочка платежа) и погасить текущий долг.

Все о сроках исковой давности по коммунальным платежам

В случае, если абонент не вносит платежи за услуги ЖКХ достаточно длительное время, у исполнителей услуг есть лишь одна возможность законно заставить неплательщика закрыть долг — обращение в суд.

Однако для этого истец не должен пропустить законодательно утвержденный срок исковой давности.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации :

Законодательство об оплате ЖКХ

Лица, пользующиеся предоставленными им услугами ЖКХ, обязуются их оплачивать согласно стандартному договору, заключенному между исполнителем коммунальных услуг (УК или ресурсоснабжающей организацией) и физическим лицом.

Обязательность оплаты законодательно закреплена в следующих нормативных актах:

  • ЖК РФ (статьи 153, 154);
  • Постановлении Правительства РФ №354;

Статья 153 ЖК РФ уточняет, что пользователи услуг обязаны оплачивать их в полном объеме и своевременно.

В статье 154 определены сроки для внесения платы за предоставленные услуги.

Если ЖК РФ определяет законодательную основу для определения обязанности оплаты, то ППРФ №354 уточняет особенности поставки конкретных разновидностей услуг, а также закрепляет регламент приостановки их предоставления.

Разновидности исковой давности

Общий срок исковой давности в гражданском судопроизводстве — 3 года с момента, когда у потерпевшего лица (физического или юридического) появилось право обращения в судебные органы.

ГК РФ (ст. 197) определено, что при необходимости могут устанавливаться иные сроки в зависимости от разновидности требований.

В гражданском судопроизводстве могут применяться:

  1. сокращенные сроки;
  2. более длительные.

Максимальный срок для подачи иска — 10 лет, за исключением случаев, когда применяется Закон №35 «О противодействии терроризму» (дела о компенсации ущерба, нанесенного террористической деятельностью).

При разборе таких дел исковая давность равняется периоду ответственности за преступление.

Читайте тут, в каких случаях можно сделать перерасчет за коммунальные услуги.

Неуплата коммунальных платежей

Оплата услуг ЖКХ входит в обязательства потребителя согласно соглашению с исполнителем услуг. Обратная ситуация является основанием для применения санкций со стороны поставщика услуг.

Самая легкая из них — начисление пени за каждый пропущенный день оплаты. Среди других мер, которые вправе применить исполнитель, можно отметить:

Читайте в этой статье, как ограничивают потребление коммунальных ресурсов за неуплату.

  • ограничение, а затем и приостановка предоставления услуг;
  • наложение штрафов и неустоек;
  • судебное разбирательство по факту взыскания долга;
  • для проживающих по социальному найму — выселение из квартиры в другую социальную недвижимость;
  • если сумма долга превышает 5% от стоимости квартиры — судебное взыскание долга путем реализации квартиры на свободном рынке.

Неуплата может достаточно жестко караться, однако в большинстве случаев для этого потребуется обращение в суд со стороны исполнителя.

Когда УК может подать в суд?

Поставщиком услуг в большинстве случаев является управляющая компания (УК). Если между потребителем и ресурсоснабжающей организацией (РСО) заключен прямой договор, то исполнителем признается сама РСО.

В любом случае исполнитель вправе подать иск на потребителя, если он нарушает регламент оплаты за услуги ЖКХ.

В этой статье вы узнаете, какие льготы по оплате коммунальных услуг положены инвалидам 2 группы.

Законодательно установлен временной период, по истечении которого исполнитель вправе обратиться в суд с иском к абоненту. Он составляет 6 месяцев с момента последнего взноса абонента в качестве оплаты по конкретной услуге.

Оспаривание иска

Ответчик вправе оспорить поданный на него в суд иск, или, вернее, подать встречный иск на исполнителя. Делать это нужно в тех случаях, когда у абонента существует уверенность в том, что расчеты коммунальщиков не соответствуют действительности.

Если подсчеты потребителя не совпадают с начислениями в платежках по услугам ЖКХ, он подает встречный иск.

Поэтому при подаче ответного иска следует обосновать его своими расчетами, а также предоставить квитанции и иные исковые подтверждения.

Еще одна ситуация, когда имеет смысл подавать встречный иск — когда просрочка платежей была совершена по объективным причинам.

Где можно осуществить оплату за коммуналку, читайте тут.

В этой ситуации приложением к иску могут стать справки с места работы и учебы, из медицинских учреждений и иные обоснования.

За какой период могут взыскать долг?

Неважно, за какой период не осуществлялись платежи по квартплате. Даже если ответчик не платил за квартиру 10 лет, финансово он ответственен исключительно за 3 года неуплаты.

Остальная просрочка — проблема поставщика услуг, так как именно он упустил время для взыскания долга.

Срок исковой давности

Взыскание долгов у частных лиц, в том числе и по коммуналке, относится к отрасли гражданского права.

Согласно его нормам, для подобных дел действует общий срок исковой давности — 36 месяцев с момента, когда была начата просрочка по платежам.

Читайте также тут, обязательно ли оплачивать взносы на капитальный ремонт дома.

Прерывание срока

Прерывание срока означает, что при его возобновлении он будет отсчитываться заново. Для прерывания должно быть соблюдено как минимум одно из следующих условий:

  1. ответчик внес частичный платеж по своей задолженности;
  2. должник признал свой долг, в том числе и путем ведения переговоров о реструктуризации долга;
  3. исполнитель услуг обратился в суд с иском;
  4. изменилось законодательство, касающееся оплаты услуг ЖКХ.

В этих ситуациях срок исчисления исковой давности прерывается и не может быть возобновлен.

Это интересно:  Замена газового оборудования в частном доме

При изменении ситуации он будет отсчитываться с начала, то есть у поставщика услуг будет «в запасе» еще три года для подачи иска о взыскании долга.

Также на исчисления срока исковой давности могут повлиять:

  • введение военного положения;
  • введение режима чрезвычайной ситуации;
  • наложение правительственных запретов и т. д.

Читайте в данной статье, какие работы предусмотрены при текущем ремонте многоквартирного дома.

В этом случае исчисление срока приостанавливается, после отмены введенного административного режима он продолжает действовать в полном объеме.

Если после отмены приостановки до момента истечения остается менее 6 месяцев, срок продлевается до указанного периода.

Как составляется ходатайство о применении сроков?

Применить срок давности возможно по желанию самого ответчика.

В таком случае сам неплательщик должен составить ходатайство о применении сроков давности.

При этом для того, чтобы ходатайство возымело силу, необходимо соблюсти следующие условия:

  1. нельзя признавать долг и даже частично его гасить;
  2. не следует подписывать любые соглашения с исполнителем услуг, в которых признается наличие долга.

Само заявление пишется в свободной форме с соблюдением минимальных правил составления юридических документов.

  • В правом верхнем углу указывается заявитель и наименование суда, в который подается ходатайство.
  • По центру листа указывается полное наименование документа («Ходатайство» или иное).
  • Ниже, с абзацного отступа, формулируется обоснование («в соответствии со ст. 199 ГК РФ») и требование («Прошу применить сроки исковой давности…).
  • Еще ниже указывается список прилагаемых к ходатайству документов.
  • В конце документа ставится подпись с расшифровкой.

Здесь можно скачать образец заполнения ходатайства о применении срока исковой давности.

Необходимые документы

К ходатайству необходимо приложить любые документы, которые могут послужить оправданием для выдвигаемого требования. Также следует приложить:

  1. квитанцию об оплате госпошлины;
  2. платежные квитанции за прошедшие 3 года;
  3. личные расчеты стоимости предоставленных услуг, если они не совпадают с расчетами исполнителя;
  4. документальные обоснования отсутствия денежных средств или имеющихся неотложных затрат.

По каким вопросам можно обращаться в жилищную инспекцию, читайте в следующей статье.

Судебная практика

Если ранее дела о взыскании рассматривались судами общей юрисдикции, то теперь в судебной практике сложилась ситуация, когда УК получили право упрощенного порядка рассмотрения исков о взыскании задолженности по коммуналке.

Такие дела передаются на рассмотрение мировым судьям и, следовательно, оно может происходить без присутствия сторон.

Мировой судья вправе вынести судебный приказ, обязывающий должника выплатить долг и возместить судебные расходы. Таким образом, для исполнителя коммунальных услуг значительно упростилось бремя взыскания долга и доказывания факта неоплаты услуг ЖКХ.

Однако для неплательщиков всегда остается лазейка, позволяющая избежать судебного взыскания.

На управляющую компанию можно подать жалобу в Роспотребнадзор. Как это сделать, читайте здесь.

Если в период до момента вынесения приказа ответчик внесет платеж по коммуналке, то суд в большинстве случаев откажет в полном удовлетворении иска, так как его содержание не будет соответствовать существу разбирательства.

Смотрите также в этом видео, как списать долги по коммунальным услугам:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Существует ли срок исковой давности по коммунальным платежам

Жилищное законодательство не отвечает на данный вопрос. Поэтому он решается в рамках Гражданского кодекса. Срок исковой давности по коммунальным платежам – 3 года. Вокруг этого вопроса есть несколько нюансов, требующих пояснения.

Обязанность по оплате коммунальных услуг

Правовое регулирование вопроса осуществляется, прежде всего, Постановлением Правительства № 354, изданным 6.05.2011 (в последней редакции от 15.09.2018). Нормативный акт разъясняет порядок предоставления услуг ЖКХ жителям многоквартирных и частных домов. В частности, в документе упоминается об обязательной оплате квитанций (ст. 34). Сделать это можно разными способами. Потребителям также доступна оплата коммунальных услуг через Сбербанк Онлайн.

Последствия неуплаты

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Звонки бесплатны. Работаем без выходных!

За долги по ЖКХ коммунальные службы могут применить следующие санкции.

  1. По истечении 2-месячного периода неуплаты потребителю направляется письмо с предупреждением. В документе будет разъяснено, как обратиться за отсрочкой погашения или реструктуризацией долга.
  2. С этого момента неплательщику будет начисляться пеня.
  3. Через 2 месяца после официального предупреждения и по очередному заблаговременному уведомлению жильцу отключат подачу неоплаченных услуг ЖКХ. Если даже в этот момент вернуть долг, дальнейших санкций не будет, и потребителю восстановят снабжение.
  4. При дальнейшей неуплате УК разрывает договор и подает иск. Если сумма менее 50 тыс. р., дело рассматривается мировым судьей. В течение месяца после подачи иска обращения потребитель еще может расплатиться добровольно.

После принятия судебного решения о взыскании появится много новых вариантов, что может быть за неуплату квартплаты. Это заморозка всех счетов до перечисления суммы долга, арест имущества, выселения за пределы жилья (по требованию организации, осуществляющей доверительное управление имуществом МКД).

Когда управляющая компания может подать в суд

Законодателями предусмотрены следующие условия:

  • накопление долга в течение полугодового периода;
  • отсутствие результата от применения предварительных мер (предупреждение, начисление пени, отключение);
  • отказ неплательщика от сотрудничества с УК (нет уважительных причин, не обращался за реструктуризацией и др.).

При направлении иска УК может рассчитывать на полное возмещение долга. Разберемся, существует ли срок давности по коммунальным платежам.

Читайте также:

За какой промежуток времени могут взыскать долги по ЖКХ

УК вправе требовать полного возмещения платы за тот период, которому соответствует срок исковой давности по ЖКХ. Крайне важно, чтобы судья убедился в том, что время упущено самим истцом. Например, если 5 лет назад ответчик уже попадал под суд за неуплату, но до сих пор не расплатился, этот долг снимать с него не будут. Его придется погасить.

Срок исковой давности по долгам

Деньги, недополученные за предоставленные коммунальные услуги, возвращаются только за 3 года. Подобные долги за 4, 10, 15 и более лет сгорают. Следовательно, исковая давность по коммунальным платежам – общий трехлетний срок (ст. 196 ГК РФ). Отсчет трехлетнего периода начинается с даты получения первой непогашенной квитанции (ст. 200 ГК).

Ваш браузер не поддерживает фреймы

Перерасчет

Подобного рода послабление может получить любой должник, если он сам обратится в УК для досудебного разрешения конфликтной ситуации. На такую меру коммунальщики могут пойти и в других случаях:

  • потребителю предстоит длительное и дорогостоящее лечение;
  • он выезжает за границу и физически не сможет платить по счетам;
  • после пожара либо иного бедствия у жильца резко ухудшилось материальное положение.

Порядок перерасчета предусмотрен в разделе VIII Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011.

Суд за неуплату коммунальных услуг

Когда дошло до крайности, виновному следует знать несколько важных обстоятельств. Во-первых, исковой срок давности по коммунальным платежам не может превышать 3 года. Во-вторых, есть основания для обжалования, которые периодически приводят даже к полному списанию долга.

Можно ли оспорить иск

Основной причиной выражения несогласия выступает нарушение сроков давности со стороны УК. Также можно оспорить исковое заявление и по другим причинам:

  • коммунальщики завышают сумму долга;
  • потребитель не получал квитанции за ЖКУ, поэтому не мог знать о появлении задолженности;
  • жильцам необоснованно начислялась пеня.

Можно потребовать перерасчета задолженности с учетом данных счетчиков. В любом случае нужно подавать встречный иск. Обязательно представить документы, доказывающие правоту заинтересованной стороны.

Как составить заявление о применении срока исковой давности

Форма ходатайства является произвольной. Однако обязательно наличие нижеследующих положений.

  1. В заголовке указывается адресат обращения (наименование органа правосудия), данные об участниках тяжбы. Обязательно указываются адреса сторон, телефонные номера.
  2. Описывая суть ходатайства, следует пояснить, что в поданном против ответчика иске нарушаются условия актуального срока. Тут важно не ошибиться в номере заявления и сути требований.
  3. Далее следует просить о рассмотрении сроков в соответствии со ст. 196 ГК и неполной или абсолютной отмене требований из-за их нарушения.

При составлении ходатайства важно помнить о том, что течение срока исковой давности приостанавливается на период тяжбы, могут назначаться и специальные сроки (меньше или больше обычного). Срок давности начинает течь с момента получения первой неоплаченной квитанции.

Какие документы необходимо приложить

Суду можно представить любые доказательства своей правоты. Обычно люди направляют квитанции, свидетельствующие о внесенных платежах по ЖКХ, выписки с лицевого счета и иные подтверждающие документы. Заявление подается в канцелярию суда при личном визите или направляется заказным письмом.

Судебная практика

Если представители УК грамотно составляют иск, дела о взыскании долгов обычно ими выигрываются. Однако суды нередко встают на сторону ответчика при нарушении сроков. УК парируют, заменяя требования и сокращая материальные претензии до 3 лет. Если поступить так в ходе процесса, решение будет удовлетворено. В целом применение срока исковой давности по коммунальным платежам судьями не оспаривается.

Нередко возвращение определенного процента задолженности в процессе рассмотрения дела в суде приводит к аннулированию заявления истца. Так происходит из-за несоответствия денежных претензий актуальной ситуации, так как после частичного погашения сумма уменьшается, а также получается, что ответчик признал долги.

Могут ли списать долг

Жильцу нужно лишь обратиться в УК. Реструктуризация долга по ЖКХ возможна на любой стадии затянувшегося конфликта. Полное списание возможно только по суду. На процессе нужно доказать незаконность исковых требований (например, если по долгу прошла исковая давность). Существенно снизить платежи можно следующими способами:

  • доказать уважительную причину неуплаты, что отменит наложенные пени и приведет к довольно выгодному перерасчету;
  • потребовать перерасчета с учетом данных приборов учета.

Еще один способ полного снятия задолженности – банкротство физлица (должно быть признано судом).

Прерывания срока

Важно иметь в виду 2 нюанса. Закон о сроке давности по коммунальным платежам предусматривает прерывание периода, если ответчик признает свой долг и начнет расплачиваться по нему. Также основанием выступает подача материалов в суд.

Подводя итоги

В целом УК могут вернуть только те долги, которые накопились за 3 года. Это нужно помнить недобросовестным потребителям ЖКУ. Однако до подобных конфликтов с компаниями, осуществляющими доверительное управление имуществом МКД, лучше не доводить.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Статья написана по материалам сайтов: infonovostroyki.ru, zakonpotr.ru, nedvizhka.site.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector