Обязательна ли постановка счетчиков воды в квартире

Вопрос о том, стоит ли ставить счётчики на воду или нет, возникает у каждого домовладельца. Что говорит об этом закон и как наличие водомера сказывается на платежах ЖКХ? Разберёмся в этом вопросе подробнее.

Обязательно ли ставить счётчики на воду?

Согласно 5-й статье (пункт 2) закона РФ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.09 (редакции от 29.12.14 года), для всех потребителей энергоресурсов введена обязательная установка счётчиков на воду.

При отказе выполнять требование по установке — наказание не предусмотрено, но постоянное увеличение тарифов для нарушителей, работают ничуть не хуже, чем система штрафов.

Когда необходимо ставить счётчик в квартире, доме и новостройке

Если речь идёт о только что построенном жильё — частных владениях или новостройке многоквартирных домов, то установка индивидуальных приборов учёта горячей и холодной воды (в дальнейшем — ИПУ) обязательная до ввода здания в эксплуатацию.

В многоквартирных домах — это обязанность застройщика. Без общедомового и поквартирных счётчиков горячей и холодной воды дом не будет принят государственной комиссией, и квартиры в нем не смогут быть реализованы жильцам.

В частном доме заботы по покупке и установке водяного расходомера ложатся на плечи владельца постройки.

Кто должен это делать

1. Самостоятельная установка счётчиков воды. Законодательных указов, запрещающих самостоятельное подключение водомера, не существует, поэтому владелец может поставить ИПУ сам или пригласить для этих целей частного мастера. Помните, допускается использование только ограниченного ряда моделей водомеров, перечисленных в официальном Госреестре. Сертификат с пометкой находится в техническом паспорте.
2. Обращение к профильной организации, рекомендованной Управляющей компанией (УК) или ТСЖ. Этот способ удобен тем, что у подобных организаций есть необходимые разрешения и сертификаты, дающие право опломбировать счётчик на воду после монтажа и передать заказчику акт о вводе в эксплуатацию и обязательные технические документы.

Как происходит установка

• Необходимо проверить ИПУ на соответствие заводского номера в паспорте и № на корпусе. Обнулять показания на табло счётчика не требуется — имеющиеся цифры будут зарегистрированы, как первоначальные.
• Определить правильное место для установки. Точка врезки не должна быть дальше 20 см от места соединения с магистралью. Так, закон предотвращает самостоятельное подключение к трубопроводу до водосчётчика, с целью хищения ресурсов.
• Установка фильтра грубой очистки на трубу перед счётчиком . Это обязательно нужно сделать для защиты ИПУ от воздействия механических частиц, попадающихся в водопроводной воде и продления его срока службы.

Опломбировка

Без опломбировки показания на счётчике недействительны и при расчёте коммунальных платежей не учитываются.

Опломбирование — бесплатная услуга, которая проводится представителем УК. Если речь идёт о первой установке пломб на счётчики в многоквартирном либо частном доме — она бесплатная. Повторная пломбировка (после замены либо по запросу собственника) делается по тарифам УК.

Проверка и плановая поверка счётчиков воды

После установки водосчётчика, он начинает подвергаться воздействию горячей или холодной воды, находящихся в ней микрочастиц и химических присадок. Это приводит к тому, что через некоторое время учёт расхода воды становится всё менее точным. Поэтому каждые 6 лет эксплуатации, осуществляется поверка ИПУ холодной воды и каждые 4 года — горячей.

Поверка — это сложный процесс подтверждения верности замеров счётчиков, требующий использования специального оборудования. Она может проходить со снятием или без снятия водомера — оба варианта оплачиваются по-разному. В среднем цена услуги 1000–2000 рублей. При этом обязанность следить за сроками поверки обязаны сами собственники (дату можно посмотреть в акте установки счётчика). При пренебрежении очередной поверкой, с собственника могут взыскать плату за водоснабжение, не по показаниям счётчика, а отталкиваясь от норматива, установленного управляющей компанией.

Проверка ИПУ проходит чаще и включает в себя только внешний осмотр, снятие показаний и подтверждение целостности пломб. Очерёдность проверок устанавливает управляющая компания или организация, выполняющая её функции.

Типы бытовых водомеров

1. Тахометрический . Бюджетный популярный счётчик с самой простой конструкцией — учёт расхода воды ведётся при помощи замера вращений механической крыльчатки или турбины. Бывают одноструйные и многоструйные типы устройства. Одноструйные дешевле, но показания многоструйных точнее, и срок службы дольше.
2. Вихревой . Принцип работы этого счётчика состоит в измерении скорости потока жидкого или газообразного вещества. Особенность в том, что в его конструкции нет вращающихся или подвижных деталей, которые легко выходят из строя при попадании в поток твёрдых частиц. Поэтому вихревой тип измерителей работает дольше остальных моделей.
3. Электромагнитный . Этот тип водосчётчиков вычисляет скорость потока при помощи взаимодействия воды и магнита. Это точный измеритель, который также не содержит вращающихся деталей. Но у него есть ряд недостатков — это зависимость от электроэнергии и частые случаи засорения датчика, которые приводят к поломке.
4. Ультразвуковой . Сложное устройство, имеющее в своей конструкции вычислитель и плату, сохраняющую полученные данные в архив. При работе ИПУ рассчитывается разность прохождения звука по временному параметру. Чаще всего такие счётчики применяются для труб большого диаметра — в крупных магистралях и на промышленных предприятиях.

Сроки эксплуатации

Если счётчик установлен правильно, то срок его службы может доходить до 20 лет. При очередной поверке специалист обязательно назовёт вам примерный срок оставшейся жизни вашего водомера.

Выгодно ли устанавливать счётчик воды

Постановление правительства № 344 от 16.04.13 говорит о том, что с 01.01.15, для потребителей, у которых не установлены счётчики, вводятся увеличенные коэффициенты расчёта стоимости коммунальных услуг.

Оплата будет рассчитываться по схеме: среднее потребление умножается на количество прописанных в квартире или доме человек и к полученному значению добавляется 60%. Средние тарифы холодной воды по стране — 38 руб./1м3, фактический средний расход по счётчику — 4,5 м3/месяц, а нормативный расход — целых 7,8 м3/месяц.

Допустим, что в доме прописан один человек, получаем следующую разницу:

• 38*4,5=171 р. со счётчиком ;
• 38+60%*7,8=474,24 р. без счётчика .

За год сумма переплаты перевалит за 3500 рублей, что уже перекроет цену самого ИПУ и его установки.

Можно ли не устанавливать новый счётчик на воду, если старый сломался

И в случае, когда поломка была обнаружена самостоятельно, и в случае, когда в результате плановой проверки водомер был признан нерабочим необходимо сразу же озаботиться установкой нового ИПУ.

УК имеет право выставить счёт за всё время без водомера по увеличенным тарифам.

Кому счётчики на воду можно не ставить

Если в жилом помещении проживает то же или меньшее количество человек, чем прописано, то счётчики нужны обязательно, иначе собственник переплачивает за коммунальные услуги значительную сумму. Но в случае, когда водоснабжением пользуется значительно больше человек, чем прописано — плата по увеличенному тарифу может быть выгодна, поэтому решение о целесообразности установки ИПУ стоит принимать только после предварительного расчёта ежемесячного расхода горячей и холодной воды.

Обязательны ли счетчики воды и что будет, если не установить их?

Федеральный закон регламентирует необходимость установки счетчиков на воду. Возникают разные рекомендации и даже штрафные санкции, но среди потребителей по-прежнему звучит вопрос: счетчики воды — если не установить, что будет? Проблемы возникают по той причине, что водоканал заинтересован в сокращении своих расходов, но ответственность за установку и все сопутствующие финансовые расходы перекладывают на пользователей. Поэтому у муниципалитетов и не было другого варианта, как применить ощутимые штрафные санкции для несознательных, существенно увеличив сумму в платежках для тех, у кого нет приборов учета.

А есть ли штрафы? Сколько будут платить без счетчика

Не так давно заработали штрафы для управляющих компаний. Если в доме не установлен водомер, то на домовладельца накладывают штраф. Для самих компаний использование счетчиков очень удобно, ведь им не придется оплачивать перерасход потребления, списывая его как общедомовые расходы. А перерасход возникает как раз по вине недобросовестных потребителей — например, когда в квартире прописан 1 человек, а проживает больше. Поэтому и домоуправляющие компании заинтересованы в том, чтобы в каждой квартире находились индивидуальные приборы учета воды.

Но самые действенные и стимулирующие санкции выбраны для потребителей: вначале платежи за «неучтенную» воду возрастут на 10%, потом — на 30%, а после — на 60%. И экономическая целесообразность установки индивидуальных водомеров возрастает в разы! Даже если вам выгодно оплачивать воду без счетчика, проанализируйте — так ли это на самом деле и не обманываетесь ли вы? Ведь в норматив включены не только фактические расходы, но и разнообразные потери, в том числе и та вода, что вытекает из системы во время порывов.

Обязательна ли установка?

Законодательство, определяющее обязательную установку счетчиков, действует с 2014 года. Получается те, кто сознательно решают не устанавливать счетчики, нарушают закон. И это не считая того факта, что нормативы водопотребления намного превышают фактический расход воды на человека. Что же касается штрафов, то они не будут применяться непосредственно к пользователям. Налагаться штраф будут непосредственно на домоуправление, а они уже будут определять вашу плату за воду, учитывая показания общедомового счетчика и повышающий коэффициент, предусмотренный законодательно.

Если же вы не устанавливаете счетчики не потому, что не хотите, а потому, что нет средств, то стоит выбрать компанию, которая предлагает установку дешево. Обычно достаточно выбрать самый дешевый механический прибор и установить сразу комплект на горячую и холодную воду. Так выйдет дешевле, поскольку мастера для монтажа и опломбировки не придется вызывать несколько раз.

Никаких мероприятий по подготовке труб не понадобится, особенно, если в вашей квартире современный пластиковый трубопровод. Вам даже не придется выбирать и приобретать водомеры, поскольку мастера-монтажники приезжают на вызов уже с комплектом устройств, аттестованных, готовых к работе и с комплектом необходимых установочных документов и паспортов.

Все документы, которые привезет мастер, оставляются потребителю в нескольких экземплярах. Среди них паспорт счетчика, договор на проведение монтажа и последующее техническое обслуживание, акт о проделанной работе. Последний акт необходим для того, чтобы поставить счетчик на учет в водоканале. Пакет документов передается в водоканал. Он служит подтверждением того, что все работы проведены технически корректно. И после опломбировки и постановки на учет водомера вы будете оплачивать только за фактически потребленные ресурсы.

Кто устанавливает счетчики на воду в квартире?

Опубликовано lpunity в 12.11.2018

Многоквартирные дома, имеющие обширное общее хозяйство, ведение дел с коммунальными службами поручают товариществу или управляющей компании. Общение собственников и ТСЖ регулируется договорами, составленными на основании закона № 261 и ПП № 354.

Кто должен ставить счетчики на воду

Согласно принятым законам, собственник жилья самостоятельно принимает решение об установке, замене и поверке квартирных расходомеров. Самым простым решением будет обратиться в собственное товарищество или УК для написания заявления на установку водосчетчиков. Для введения приборов в эксплуатацию и опломбирования, придется взаимодействовать с этими организациями, поэтому заявление будет не лишним.

Главное, что надо уяснить пользователю, где и как установить приборы. И хотя все основные технические рекомендации, вплоть до схемы монтажа счетчика, размещены в паспорте устройства, может понадобиться схема водопроводной разводки квартиры. Копию этого документа обязана предоставить обслуживающая организация бесплатно.

Приняв решение установить счетчики воды и написав заявление, можно:

• обратиться в рекомендованные ТСЖ организации;
• выбрать компанию, оказывающую подобные услуги, по совету друзей, знакомых или по рекламе;
• пригласить знакомого сантехника;
• самостоятельно провести монтаж квартирного устройства.

Кто имеет право на установку счетчиков воды

В Правилах не обозначены четкие критерии – кто имеет право устанавливать счетчики на воду. Поэтому потребитель может обратиться к любому специалисту, обладающему достаточным уровнем компетенции для проведения монтажных работ.

Сервисные компании по установке квартирных измерительных приборов в большинстве случаев имеют строительные сертификаты или лицензии на работу с инженерными коммунальными сетями. Такие документы дают право на предоставление потребителю всей технической документации.

При обращении в нашу компанию пользователь, после монтажа прибора, получит:

• технические документы счетчика, его паспорт с указанным сертификатом или копию декларации;
• договор на монтаж расходомера;
• акты о введении счетчика в эксплуатацию, подписанные тремя участниками процесса – пользователем, представителем компании и ТСЖ.

Наша компания имеет право ставить пломбы на приборы, вводимые в эксплуатацию, что значительно сокращает время до начала его ввода. К тому же, приборы, установленные компетентной сервисной компанией, вызывают больше доверия у контролирующих организаций.

Согласно закону, исполнители услуг по предоставлению ресурсов, имеют право не реже 1 раза в год и минимум раз в 3 месяца, проводить проверки правильности установки прибора и его работы. К зоне ответственности домовладельца относится сеть водопровода, начиная от запорного крана на ответвлении от стояка. Кроме проверок приборов учета, ответственные домовые организации обязаны контролировать исправность запорной арматуры на ответвлении, вовремя заменять ее или ремонтировать.

Можно ли самим установить счетчики на воду по закону

В п. 81 ПП № 354, указано, что оснащение помещения расходомерами осуществляется силами собственника и на его средства. Ниже, в перечне сведений для подачи заявки на ввод прибора в эксплуатацию, есть пункт – «сведения об организации, проводившей установку». Именно на этом несоответствии информации, недобросовестные исполнители пытаются навязать собственникам определенные сервисные компании и отказывают в регистрации самостоятельно смонтированных устройств.

Ни в одном законе или положении Правительства нет указаний о запрете самостоятельной установки водосчетчиков.

Прежде чем начать установку счетчиков, необходимо прояснить несколько моментов:

• какие счетчики допускаются к монтажу;
• как правильно подобрать место размещения расходомеров;
• какие документы регулируют правила установки водомеров.

К установке разрешены водосчетчики внесенные в Государственный реестр СИ. Данные о сертификате отмечены в паспорте прибора, сведения о включении счетчика в реестр можно посмотреть на сайте.

Место размещения и правила установки водомера освещены в СНиП 2.04.01-85* и его техническом паспорте.

Самое сложное, при самостоятельной установке приборов, зарегистрировать их в контролирующих органах. Согласно закону, исполнитель обязан принять расходомеры в эксплуатацию в течение 15 рабочих дней, после получения заявления. Можно перенести срок регистрации еще на такое же время. Если в течение указанного периода исполнительная организация не провела осмотр устройства, он считается введенным в эксплуатацию с момента подачи заявления.

Обязательно ли устанавливать водосчетчик или счетчик воды (счетчик на воду) в своей квартире?

Обязательна ли установка квартирных счетчиков воды?

На этот вопрос, любой специалист ответит: “Да, устанавливать обязательно”. Но если рассуждать с юридической точки зрения – пока, если Вы не установите счетчик воды, ничего за это не будет. Разве что будет повышена сумма, которую Вы платите за воду.

Изучив законодательство, мы можем сделать вывод о том, что по закону до 1 июля 2012 года граждане обязаны обеспечить оснащение жилого дома, квартиры приборами учета используемой воды, а также обеспечить ввод установленных приборов учета в эксплуатацию (пункт 5 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ, далее Закон «Об энергосбережнии»). В этот период счетчики установили не все граждане РФ.

Начиная с 1 июля 2012 и до 1 июля 2013 закон несколько изменился: данная обязанность была возложена на соответствующие организации: снабжающие организации обязаны возмездно совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, объектов, которые не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок. (пункт 12 статьи 13 Закона «Об энергосбережнии»). В результате, снабжающие организации тоже не установили счетчики всем жителям РФ, по разным причинам.

Обратимся к закону снова: согласно действующему законодательству после 1 июля 2013 года лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск снабжающих организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета (пункт 12 статьи 13 Закона «Об энергосбережнии»).

Из этого закона следует: все те граждане, кто не успел или не захотел установить счетчик воды обязаны это сделать. Штрафных санкций за неустановку счетчиков пока не законодательством не предусмотрено. Но, с учетом того, что наши законы меняются ежедневно, прогнозировать ситуацию с установкой водосчетчиков на ближайшие дни очень сложно.

На сегодняшний день в качестве стимулирующего фактора для установки счетчиков Правительством РФ принята следующая мера: увеличение стоимости коммунальных услуг с помощью повышающего коэффициента (Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 N 306«Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», далее «Постановление правительства от 23.05.2006 N 306»)

Цитируя «Российскую газету» : «Россияне, которые не установили в своих квартирах счетчики, будут платить за горячую и холодную воду больше. Повышать плату по нормативу будут постепенно. В 2015 году она будет повышена дважды: сначала на 10 процентов, потом на 20. В 2016 году — аналогично на 40 и 50%. А с 2017 года увеличится на 70%.»* Насколько точны прогноз и расчёты “Российской газеты» сказать сложно. Также сложно предсказать на сколько действительно повысятся цены на воду для тех граждан, которые не установили себе счетчики на воду. Будут ли налагаться за это штраф или все останется как есть? Понять что будет, действительно очень сложно, так как если обратимся к количеству изменений внесенных в Закон «Об энергосбережнии» (приняли в 2009, поправки вносили в 2010,2011,2012 и 2013 годах); в Постановление правительства от 23.05.2006 N 306 также вносились поправки в 2011,2012 и 2013 годах.

Поэтому, стоит ли ставить счетчик – решать Вам. Но вероятность очень большая, что водосчетчик все-таки придется поставить, и в будущем, возможно установка счетчика на воду обойдется гораздо дороже, чем сейчас.

Если все-таки к Вам пришли сотрудники снабжающей организации, которые настаивают на установке водосчетчика. Или даже пришел участковый. Вы имеете полное право не окрывать дверь (статья 25 Конституции РФ, право на неприкосновенность жилища).

Статья написана по материалам сайтов: stek-voda.ru, metrit.ru, stroius.ru.

»