С чего нужно начать и куда обращаться
Межевание – процедура, позволяющая установить правильные контуры земельной территории, измерить точную площадь участка.
Перед проведением межевания следует определиться, для какой цели оно нужно и стоит ли его проводить.
Данный процесс является многоэтапным.
Проводить его должны совместно собственник участка и специалист в области геодезии.
Результатом этих работ является межевой план.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Содержание
- Зачем нужно межевание земельной территории?
- С чего начать: требования к проведению процедуры
- Дальнейшие шаги
- Помощь малому бизнесу от государства: 3 способа
- 10 приоритетных направлений помощи государства малому бизнесу или Кто сердцу мил?
- 3 варианта оказания помощи малому бизнесу от государства
- 5 мест, где окажут помощь малому бизнесу или Куда пойти, куда податься?
- 5 дополнительных способов помощи государства малому бизнесу или «Не деньгами едиными!»
- 3 категории людей, которые могут и не надеяться на программы помощи малому бизнесу или Пойдите прочь, мы вас не ждали!
- С чего нужно начать? Куда обращаться?
- 2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru
- К кому обратиться за помощью при открытии бизнеса
- Начало малого бизнеса
- Кто может помочь
Зачем нужно межевание земельной территории?
С января 2018 согласно ФЗ № 447 любые операции с землей можно осуществить только при наличии межевого плана. Без установления точных границ нельзя совершить следующие операции с участком:
- оформление права собственности;
- объединение или разделение земельной территории;
- разрешение спорных вопросов, уточнение границ;
- продажа земли;
- завещание или дарение участка;
- строительство зданий и сооружений на земельном наделе;
- страхование участка;
- оформление в залог земли для получения кредита.
Если ни одну из вышеперечисленных операций с земельным наделом проводить в ближайшее время не планируется и вы читаете статью до 2018 года – межевание можно не проводить, иначе – процедура обязательна!
С чего начать: требования к проведению процедуры
С чего начать межевание земельного участка? Перед началом работ следует уточнить следующие вопросы:
- кто будет проводить межевую процедуру;
- кого нужно уведомить об осуществлении земельной операции;
- какие документы нужны и где их взять.
Стоит помнить, что процедуру установления границ имеют право заказывать только собственники земельного участка или лица, на которые была оформлена доверенность.
Еще одним обязательным условием для данной операции является оповещение всех заинтересованных лиц об установлении границ. К ним относятся владельцы смежных участков, местные органы власти, если участок граничит с государственной землей.
Также если он находится в дачном товариществе, то следует обязательно уведомить правление и председателя этого товарищества. Уведомление может быть вручено лично или по почте за недельный срок до проведения процедуры. Заниматься этим может сам собственник. Он же вправе возложить данную работу на фирму, проводящую межевание, за отдельную плату.
Если же пропавший владелец не объявится, то в этом случае межевание будет проведено без него. Он при несогласии с установленными границами имеет право обжаловать в суде данное решение, подав исковое заявление.
Перед межеванием следует организовать доступ к территории участка для обеспечения беспрепятственной работы специалиста.
Какие документы нужны для установления границ участка?
Для организации установления границ нужно предоставить следующую документацию:
паспорт собственника земельной территории;- сертификат на право владения участком;
- кадастровый паспорт (с января 2017 вместо паспорта требуется кадастровая выписка из ЕГРН);
- технический паспорт всех строений на участке, предоставляемый БТИ;
- юридические документы, удостоверяющие права на участок: договор покупки, дарственная, свидетельство о наследовании, решение о предоставлении земли местной администрацией;
- кадастровый план территории, который охватывает границы соседних участков.
Для проведения межевания земли, принадлежащей юридическому лицу, понадобятся дополнительные документы:
- выписка из ЕГРЮЛ;
- справка о государственной регистрации организации;
- доверенность на гражданина, который будет представлять интересы юридического лица;
- справка о постановке в налоговой инспекции.
В заявлении нужно указать участников процесса: организацию-исполнителя и собственника, выступающего в роли заказчика. Нужно описать объект межевания: адрес, кадастровый номер. В заявке требуется указать, что процедура будет оплачена за счет заказчика.
Куда обращаться?
Сделать межевание могут только те организации, у которых имеется лицензия на данный вид работ. Росреестр предоставляет своих специалистов. Имеются также частные фирмы, занимающиеся межевыми работами.
Выбирать нужно надежную организацию. Лучше если в ее составе будут такие специалисты как геодезист, кадастровый инженер, юрист.
Важно, чтобы кадастровый инженер имел не только профильное высшее образование, но и сертификат, который подтверждает сдачу экзамена на данный вид работ.
Подробнее о том, кто имеет право проводить межевание и как проверить квалификацию специалиста, мы рассказывали тут.
Дальнейшие шаги
Перед проведением операции установления границ между заказчиком и фирмой, которая осуществляет замеры, подписывается договор. В нем оговариваются существенные условия: описывается участок, обозначаются виды работ и методы измерения, сроки их выполнения, стоимость оказываемых услуг.- Процедура межевания проводится кадастровыми специалистами при помощи специальных приспособлений и оборудования. Во время ее проведения обязательно должны присутствовать все собственники, которым принадлежат соседние участки.
- По окончании установления и уточнения границ составляется акт о проведенной работе. Его должны подписать заказчик работ, все владельцы смежных участков, кадастровый инженер, представитель местной власти, председатель дачного товарищества.
- После этого происходит установка межевых знаков, если это требуется для разграничения территорий.
- Затем специалисты оформляют бумаги, схемы и чертежи. Происходит формирование межевого дела, которое передается в местный земельный комитет на утверждение. Там оно впоследствии и хранится.
- Владельцу участка передается межевой план, который состоит из двух частей:
- текстовой;
- графической.
- Следующим этапом является регистрация полученных данных в ЕГРН.
Процесс межевания состоит из нескольких этапов. Более длительным является подготовительная часть, которая должна быть проведена собственником участка: сбор документов, выбор фирмы, проводящей межевые работы, уведомление соседей.
Только после успешного осуществления подготовительной операции возможны дальнейшие действия по измерению участка и оформлению технической документации.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Помощь малому бизнесу от государства: 3 способа
Помощь малому бизнесу от государства: 10 приоритетных направлений + 3 основных вида государственной поддержки + 5 мест, куда стоит обратиться.
Работа «на дядю» стала горше редьки, а один лишь голос «любимого» шефа заставляет вас брезгливо морщиться?
Тогда вы наверняка уже мечтали о том, чтобы пуститься в свободное плаванье предпринимательства и стать если не акулой бизнеса, то вполне заметной рыбешкой.
Но что делать, если со стартовым капиталом туговато?
Даже у нашего распрекрасного государства предусмотрена помощь малому бизнесу.
Читайте о том, как заполучить деньги на создание своего дела.
10 приоритетных направлений помощи государства малому бизнесу или Кто сердцу мил?
Чтобы не промахнуться со сферой деятельности, нужно знать, что в приоритете у государства сегодня для помощи малому и среднему бизнесу:
Предприниматели, которые только выходят «на стезю войны».
В новичках хотят видеть будущих Стивов Джобсов, Дональдов Трампов и Рокфеллеров.
И кто знает – возможно, способностей у вас ни на капельку не меньше?
Предприятие которые что-то производят.
Государству не слишком интересны проекты, действующие по принципу «Купи подешевле, продай подороже», да и вам, думается, тоже.
Те, кто хотят заниматься экологическим туризмом.
Чтобы преуспеть в этой сфере, стоит не только любить матушку-природу, но и быть гостеприимных, как десяток грузин вместе взятых.
Те, кому мило народное творчество и все, что с этим связано.
А вы думали, что из вашего умения строгать деревянные ложки никакого толку?
Программы помощи малому бизнесу ориентированы и на тех, кто мечтает встречать рассветы за рулем трактора в поле или доением кормилицы Буренки.
Если вы мечтаете о комфорте, чистоте и порядке везде и вокруг, готовы убирать, ремонтировать, скрести и натирать до блеска все, что попадет на руку– можете смело рассчитывать на помощь государства вашему малому бизнесу.
Товары первой необходимости (производство).
Вряд ли государственного чиновника, который решает, оказывать ли вам помощь, заинтересует салон по пошиву одежды для комнатных собачек, а вот пекарня или сыроварня – вполне вероятно.
Готовы на льготных условиях оказывать услуги или реализовывать товары малоимущим, пенсионерам, инвалидам и т.д. – смело изучайте программы помощи малому и среднему бизнесу.
Как говориться, вам – стартовый капитал, госслужащим – «галочка» в графе «Развитие социальной сферы» и реализация программы.
Разработки в научно-технической сфере.
Даже чиновникам хочется ощущать себя гражданином нормальной страны, а не дикарем с острова Папуа Новая Гвинея.
Чувствуете в себе потенциал Кулибина? Готовы модернизировать даже ложку?
Помощь среднему и малому бизнесу именно для вас!
3 варианта оказания помощи малому бизнесу от государства
От безработного – до успешного бизнесмена: субсидия от Центра занятости
Не стоит лить слезы над трудовой книжкой с записью об увольнении!
Лучше ознакомиться с порядком получения субсидии в органах занятости, которые привлечены к оказанию помощи среднему и малому бизнесу:
Первым делом зарегистрируйтесь безработным в ближайшем Центре.
Поверьте, даже если у вас с десяток лет стажа на должности директора нефтеперерабатывающего завода, в этом нет ничего постыдного или предосудительного.
И уж тем более нет ничего зазорного в том, чтобы просить о помощи для своего малого бизнеса;
Напишите детализированный бизнес-план со всеми расчетами, под который хотите получить субсидию.
Все-таки правы были родители, когда советовали получить второе высшее образование.
Вот и вспоминайте все, чему вас учили на экономическом факультете, посоветуйтесь с успешными предпринимателями, почитайте примеры проектов в Интернете, которые выиграли в различных программах;
Пишите заявление, чтобы поучаствовать в конкурсе.
И не стоит бояться, в любом случае это пойдет вам на пользу.
Если вы допустили серьезные ошибки в бизнес-плане, специалисты укажут вам на них; После одобрения плана и получение денег открывайте бизнес (ООО или ИП) и почувствуйте наконец вольный воздух предпринимательства;
Максимальная сумма субсидии законом не ограничена и дается безвозвратно.
Но понятно, что рассчитывая на помощь от государства, не стоит отрываться от реальности и писать проект, например, по строительству автомобильного завода.
Если уж так чешутся руки, начните лучше с автомастерской у вас на районе!
За каждый потраченный рубль субсидии придется отчитаться.
Все до копейки должно быть потрачено согласно одобренному комиссией проекту, подтверждается соответствующими документами (договора, чеки, акты выполненных работ, банковские выписки и т.п.).
Так что получить помощь от государства малому или среднему бизнесу в виде субсидии, а потом укатить осваивать серфинг на острова не удастся.
Подробно схема получения субсидии Центра занятости рассмотрена в инфографике:
5 шагов для получения помощи малому и среднему бизнесу в виде государственного гранта или Дорогу осилит идущий
Грант являет собой безвозвратную финансовую помощь бизнесу (малому и среднему), предоставляемую в виде одноразовой выплаты и получается по такой схеме:
Собрать сопроводительные бумаги.
Перед подачей заявки нужно узнать, какими именно документами ее нужно подкрепить.
Обычно просят предоставить ксерокопии паспорта, трудовой книги, дипломов, бизнес-план, подтверждение того, что вы еще не получали денежных субсидий и выплат.
Пакет документов может отличаться в зависимости от гранта.
Подать заявку на участие в конкурсе на государственный грант.
И пусть вам сопутствует удача, а члены комиссии будут лояльны.
Дождаться решения чиновников.
Можно нервно тарабанить по подоконнику у себя дома или изводить разговорами о собственном деле бармена в ближайшем кафе.
Отучиться на предпринимательских курсах при региональном фонде поддержки малого бизнеса.
Да, да придется вспомнить золотое студенческое время, иначе не видать вам помощи от государства.
Получить грант и приниматься за работу.
Теперь над вашей светлой головушкой не будет начальства и все «косяки» будут только ваши.
Реально на помощь государства для развития малого бизнеса (грант) могут рассчитывать:
- те, кто дает другим людям работу (создание рабочих мест);
- те, кто чист перед законом и кредиторами;
- те, кто занят в сфере предпринимательства не меньше года.
5 особенностей получения льготного кредита от государства и не только или Жизнь взаймы
- Получение такого кредита станет хорошей альтернативой тем, кому не приходиться рассчитывать на «дармовщинку» в виде гранта или безвозвратной субсидии, а предпринимательские амбиции не дают спать по ночам.
Больше шансов на получение денег под минимальные проценты у тех, кто хочет заниматься в одной из затребованных государством сфере.
Например, инновационное производство, производство товаров на экспорт или для импортозамещения, создание нефтегазового оборудования.
Средняя ставка такого кредита – 5-6 % годовых. Неплохо, не правда ли?
Льготный кредит можно получить, обратившись к банку-партнеру регионального фонда поддержки бизнеса или муниципального.
Если финучреждение одобрило проект (хвала небесам!), то укладывается договор между вами, банком и фондом.
Если вам нечего предложить в залог кредита, фонд может выступить поручителем перед банком.
Это станет хорошей помощью при старте вашего малого бизнеса.
Чтобы получить деньги под минимальные проценты (кредит), можно обращаться за помощью для вашего малого и среднего бизнеса не только к государству, но и напрямую в банки, кредитные сообщества и т.п.
У многих из них действуют специальные программы помощи малому бизнесу.
Будьте готовы к тому, что изучать ваши документы и благонадежность будут не менее тщательно, чем при устройстве в службу безопасности Президента.
5 мест, где окажут помощь малому бизнесу или Куда пойти, куда податься?
Самую подробную информацию о программах помощи малому бизнесу и консультацию специалиста можно получить в:
Городской (районной), областной администрации.
Смело идите в отдел экономики и узнавайте о местных грантах, выставках, конкурсах, программах и т.п.
Вам же есть что показать и чем похвалиться?
А чиновникам надо отчитаться за реализацию программ помощи малому бизнесу.
Региональные фонды поддержки малого бизнеса.
Как говориться, сам Бог велел морочить им голову своими идеями для успешного бизнеса и просить денег на открытие собственного дела.
Адреса представительств можно отыскать в Интернете.
Если статус безработного вас не устраивает, работники этих органов с удовольствием поддержат субсидией стоящий предпринимательский проект;
Если в вашем городе есть организации, которые объединяют предпринимателей, как загородный клуб английских джентльменов, почему не воспользоваться возможностью рассказать им о своей потрясающей бизнес-идее?
К меценатам, спонсорам, «бизнес-ангелам».
Словом, к тем, кто уже доказал свою успешность давно и всем, а сейчас невыносимо скучает в ожидании новых предпринимательских озарений.
А тут вы с горящими глазами – ну не счастье ли?
5 дополнительных способов помощи государства малому бизнесу или «Не деньгами едиными!»
Бесплатное обучение (лектории, тренинги, мастер-классы, учебные программы, семинары и т.д.).
В бизнесе цена ошибок слишком высока – это и свои кровные, и деньги партнеров, и доверие сотрудников, а главное – собственная самооценка.
Так что знания лишними не будут никогда.
Бесплатные консультации по экономическим, юридическим аспектам и т.п.
В первое время в сфере бизнеса вы будете себя чувствовать не увереннее, чем Наташа Ростова на первом балу, поэтому не стесняйтесь обращаться за информацией к знающим людям.
Проведение муниципалитетами различных выставок, распродаж, ярмарок, чтобы дать шанс молодым предпринимателям «засветиться».
Возможно, один раз попробовав умопомрачительно вкусную выпечку, какая-то барышня навсегда забудет слово «диета» и каждое утро будет забегать к вам за утренним круассаном.
Выделение в бесплатное пользование помещений, земли, производственной техники и т.п.
Всю прелесть этой помощи малому и среднему бизнесувы поймете, когда узнаете цены на аренду офиса или склада.
Чтобы владеть всей информацией, советует дружить с чиновниками горадминистрации и регулярно мониторить сайты госучреждений.
О том, как и в каких государственных учреждениях лучше искать финансовой поддержки, расскажет в своем видеоролике Владислав Марясов:
3 категории людей, которые могут и не надеяться на программы помощи малому бизнесу или Пойдите прочь, мы вас не ждали!
Банкроты или почти банкроты.
Если ваш первый предпринимательский опыт оказался печальным (почему то вы не предположили, что имбирное печенье хорошо продается лишь в рождественские праздники) и начата официальная процедура банкротства, то о деньгах от государства можно забыть.
Те, кто обзавелся плохой кредитной историей.
Мы говорим и о льготных кредитах в рамках помощи малому и среднему бизнесу, и обычных банковских кредитах с«драконовскими» процентами.
Те, кто задолжал государству.
Вот еще один весомый повод исправно платить налоги. Иначе, когда захотите стать предпринимателем, помощи своему малому бизнесу не дождетесь.
Несмотря на все трудности, которые портят кровь предпринимателям-новичкам, им следует воспользоваться всеми возможностями, чтобы сделать свое дело процветающим.
Подходящая программа помощи малому бизнесу поможет реализовать самые смелые предпринимательские амбиции.
С чего нужно начать? Куда обращаться?
В апреле 2006 г. под Киевом погиб сын, гражданин России.
Вынуждена была похоронить его там.
Можно ли перезахоронить? С чего нужно начать? Куда обращаться?
С уважением, Людмила Алексеевна.
2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru
Уважаемая Людмила Алексеевна!
Порядок захоранения погибших и умерших, регламентирует
Уважаемая Людмила Алексеевна!
Порядок захоранения регламентирует Федеральный закон от 12 января 1996 г. N 8-ФЗ
«О погребении и похоронном деле» (с изменениями от 28 июня 1997 г., 21 июля 1998 г., 7 августа 2000 г., 30 мая 2001 г., 25 июля, 11 декабря 2002 г., 10 января, 30 июня 2003 г., 22 августа, 29 декабря 2004 г., 21 апреля 2005 г.), в соответствии со ст. 4 может иметь место волеизъявление умершего быть похороненым в том или ином месте и волю должны исполнить его родственники. Фактически это дает Вам право произвести перезахоранение тела Вашего сына. При этом, в соответствии со ст. 7 вышеуказанного закона, п. 3. Исполнение волеизъявления умершего о погребении его тела (останков) или праха на указанном им месте погребения в случае его смерти в ином населенном пункте или на территории иностранного государства гарантируется в части содействия лицу, взявшему на себя обязанность осуществить погребение умершего и оплатить связанные с погребением расходы, в получении в установленные законодательством Российской Федерации сроки справки о смерти, разрешения на перевозку тела (останков) умершего, а также проездных документов, включая документы на пересечение государственных границ. Указанное содействие обязаны оказывать федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органы местного самоуправления, а также иные юридические лица, оказывающие по роду своей деятельности необходимые для таких случаев услуги.
Фактически у Вас не будет проблем на территории РФ. На территории Украины так же действует аналогичный закон. В связи с чем, Вам необходимо обратиться в орган государственной власти Украины (возможно в Консульство Украины на территрии РФ или посольство), согласовать порядок и произвести необходимые мероприятия, получить соответствующие разрешительные документы и т. д., после чего с соблюдением необходимых требований санитарных норм (герметичность гроба и т.д.), произвести вывоз останков на территрию РФ.
К кому обратиться за помощью при открытии бизнеса
В наше время многие люди хотели бы заняться бизнесом, но как начать и к кому обратиться за советом? Ведь легче просто сходить на работу, отсидеть там положенное время и вернуться домой. Но так считают не все, так как для многих даже открытие ООО – это саморазвитие, независимость и реализация собственных идей.
Начало малого бизнеса
На сегодняшний день очень популярным становится стартап – это своего рода поиск свободных мест на рынке для реализации определённого вида товаров. Достаточно открыть свой сайт в Интернете и разместить на нём всю продукцию, включая её детальное описание и фотографии.
- Вот преимущества данного вида бизнеса:
- не требуется оплачивать аренду помещения;
- некому платить зарплату;
- не нужно оплачивать коммунальные платежи.
После того как заработает «сарафанное радио», начатое дело обязательно начнёт приносить доход. Итак, можно использовать традиционную схему продаж или стартап, но не забывайте, что немаловажную роль могут сыграть связи и деловые знакомства.
- Итак, вот приблизительный алгоритм действий:
- изучение отрасли, в которой планируете работать;
- анализ будущего бизнеса (поиск выгодных идей и вложений);
- составление бизнес-плана;
- оформление необходимых документов.
Если хотите начать бизнес с нуля, можно купить права на использование определённого бренда, который уже известен. Такой вид работы называется франчайзинг. Итак, оцените собственные силы, подумайте о сумме, которой располагаете и приступайте, только не забывайте, что прибыль не приходит мгновенно – придётся поработать!
Кто может помочь
Сегодня существует много юридических фирм, которые способны помочь начинающим бизнесменам. Они оказывают следующие виды услуг:
- консультации;
- прохождение процедуры регистрации бизнеса;
- урегулирование споров;
- защиту интересов компании в суде;
- услуги по ликвидации компании и прочее.
Таким образом, если положение вынуждает, стоит обратиться к профессионалам, но не стоит отклоняться от намеченной цели!
Статья написана по материалам сайтов: biznesprost.com, www.9111.ru, mayasakura.ru.
»
Загрузка...