Разрешение на наружную рекламу

Вывеска на фасаде здания, содержащая название компании и род ее деятельности, не является рекламой, а потому разместить ее можно без каких-либо разрешений и договоров. Но если вывеска расположена по другому адресу, то ее размещение нужно согласовать с уполномоченным органом. Чем реклама отличается от обычной информации, можно понять из судебной практики.

Информация о компании или предпринимателе, а также реализуемых такими субъектами товарах (работах, услугах), размещенная на вывеске, не относится к рекламе при выполнении нескольких условий:

• она имеет целью информирование, а не привлечение внимания;
• размещена вблизи магазина, офиса, в котором непосредственно происходит торговля, оказание услуг, выполнение работ или заключение договоров на их выполнение или оказание;
• информация размещена в одном месте;
• в ней нет дополнительных графических объектов помимо торговых знаков или средств индивидуализации, права на которые принадлежат компании (предпринимателю).

К таким выводам позволяет прийти анализ судебной практики окружных арбитражных судов и Высшего арбитражного суда РФ, сложившейся за последние четыре года.

Нерекламный характер сведений освободит компанию от дополнительных расходов

Для размещения рекламной конструкции на здании, сооружении, земельном участке, не принадлежащем рекламорас­пространителю, необходимо заключить соответствующий договор с собственником такого объекта недвижимости. Если речь идет о государственной или муниципальной собственности, то такой договор заключается путем проведения торгов (п. 5.1 ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ, далее — Закон о рекламе). Для размещения рекламной конструкции на общем имуществе многоквартирного дома (фасад, крыша и др.) рекламораспространителю понадобится получить согласие собственников помещений в таком доме (п. 5 ст. 19 Закона о рекламе). Помимо этого необходимо наличие специального разрешения уполномоченного органа местного самоуправления (п. 10 ст. 19 Закона о рекламе).

Однако все перечисленные требования Закона о рекламе не распространяются на размещение вывесок и указателей, не содержащих рекламную информацию, а также на информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом (подп. 2, 5 п. 2 ст. 2 Закона о рекламе). Именно по этим двум основаниям рекламораспространители обычно оспаривают постановления о привлечении к административной ответственности за нарушение законодательства о рекламе (ст. 14.3 и 14.37 КоАП РФ) или предписания об устранении таких нарушений.

Итак, Закон о рекламе понимает под рекламной конструкцией наружную рекламу с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (п. 1 ст. 19 Закона о рекламе). Судебная практика, с одной стороны, придала этому определению больше конкретики, а с другой — дополнила перечень критериев, на основании которых конструкцию можно отнести к рекламной. Среди таких критериев можно выделить три основных: содержание размещенной информации, место ее размещения и количество размещенных объектов (щитов, конструкций и т.д.).

«Рекламный» признак: содержание информации

Главные признаки рекламы — предназначенность неограниченному кругу лиц и направленность на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке. Сведения о наименовании компании (предпринимателя), графике работы, роде деятельности суды рекламой не признают. Эти сведения необходимо в любом случае доводить до сведения потребителя, а потому для их размещения никаких специальных договоров и разрешений не требуется. Манера изложения информации значения не имеет (п. 18 информационного письма Президиума ВАС РФ от 25.12.98 № 37).

К рекламе не относятся и указатели, содержащие только название компании, например, конструкция со стрелкой — указателем (Определение ВАС РФ от 28.02.2011 № ВАС-1749/11). Правда, в практике есть случаи, когда суд признавал рекламной конструкцией флаг с одним наименованием компании, размещенный вблизи основной информационной конструкции, также содержащей наименование компании и иные сведения (Определение ВАС РФ от 21.10.2011 № ВАС-13163/11).

«Рекламный» признак: место размещения информации

«Рекламный» признак: количество размещенных объектов

Количество размещенных объектов является не определяющим, но все же довольно веским аргументом в спорах о признании таких объектов рекламными конструкциями.

Закон о рекламных вывесках и конструкциях на зданиях и в других местах, их отличия, законное согласование и регистрация, штрафы

Для осуществления работы надо позаботиться о действенной рекламе своего бизнеса. Регистрация рекламных обозначений происходит по правилам, предусмотренным законом.
Судебная практика показывает, что при нарушении законодательства о рекламе, нарушитель рискует заплатить крупный штраф. Выдать разрешение может только орган местного самоуправления.

Что такое вывеска, как называется такая конструкция с названием организации

ФАС (федеральная антимонопольная служба) дала свои разъяснения относительно того, что именно следует признавать вывеской.

Так, вывеска – это щит или иного рода конструкция различного размера, которая может размещаться на фасаде здания и носить информационный характер.

Главное условие, указанное в письме ФАС, это то, чтобы на конструкции не было обозначения продукции или услуг, оказываемых организацией. В этой ситуации такая вывеска будет признаваться рекламной и, следовательно, на нее будет распространяться федеральный закон о рекламе.

Что такое реклама (в т.ч. наружная), рекламная конструкция: определения по закону

Под рекламой понимается информация об организации, о том, в каких сферах она осуществляет свою деятельность и др. Она может быть изображена любым способом, как в словестном, так и в материальном выражении. Ее можно вешать на входе, объявлять с помощью средств массовой информации и др.
Предназначена реклама для неопределенного круга лиц.

Под рекламной конструкцией в соответствие с законом понимается размещение наружной рекламы с помощью различных приспособлений на жилых домах, табличках, предприятиях и др.

Наружная реклама – ее отличительный признак заключается в том, что она находится непосредственно на улице, вне пределов помещения. В соответствии с действующим ФЗ наружная реклама в городах должна соответствовать постановлениям регионов: московской, тульской областей и др.

Реклама над входом относится к одному из видов наружной. Не на всех учреждениях допускается ее размещение, о чем еще будет сказано ниже.

Чем отличается вывеска, реклама и рекламная конструкция между собой

Среди этих понятий реклама – наиболее общее. Все остальные понятия – это ее формы (за исключением информационных конструкций). Так, вывеска и конструкция – это наружные формы выражения рекламы, которые размещаются в городах и населенных пунктах различными способами.
Например, допускается установка стационарных рекламных щитов, размещение прочих конструкций на трассах и остановках, размещение временных вывесок и др.

Информационная конструкция — что это

Такая конструкция к рекламной не относится. Она может содержать в себе информацию об организации, ее фирменном и коммерческом наименовании и др. Такие указатели можно установить на территории собственника учреждения.

Тем самым можно сделать вывод, что информационная конструкция имеет привязку к месту нахождения организации. Рекламная же конструкция такой привязки не имеет.

Что является рекламой а что информацией, в чем разница, является ли вывеска с названием магазина рекламой

Как отметалось выше, рекламная и информационные конструкции отличаются друг от друга. Разница в следующем. Информационная конструкция преследует целью сообщение о том, что в данном месте находится соответствующая организация, какие услуги она предоставляет, какой товар продает или какую услугу оказывает и др.

Реклама же в основном направлена на доведение сведений о конкретном виде товара или услуги. Она преследует цель привлечения потребителя к товару. Таким образом, вывеска с названием магазина рекламой не является, а является лишь информационной конструкцией.

Нужно ли согласовывать вывеску, рекламу для ее размещения

В данной ситуации все зависит от того, какой характер имеет вывеска. В той ситуации, когда она признается информационной, то никакого согласования в данной ситуации не требуется.

Другое дело обстоит с рекламной вывеской. Здесь должно производиться согласование по правилам, предусмотренным законодательством. Такие разъяснения были предусмотрены федеральной антимонопольной службой и направлены на защиту прав потребителей. Обязательному согласованию подлежит реклама как юридических лиц, так и индивидуальных предпринимателей.

Временная вывеска: нужно ли согласование и какую вывеску не надо согласовывать

Временная вывеска представляет собой размещение информации на специальных тентах. Отличительной чертой временной вывески является то, что она не требует согласования в органах местного самоуправления. Помимо всего прочего, временная вывеска является менее затратной чем постоянная.

Согласовывать необходимо только постоянную вывеску, которая помимо всего прочего носит характер рекламной. За несогласованную рекламу предусмотрена ответственность в виде штрафа.

Какую наружную рекламу не нужно согласовывать

В соответствие со ст. 5 ФЗ о рекламе, любая информация, имеющая характер рекламной, согласно законодательству в области рекламы должна быть согласована. Исключением являются лишь наружные вывески, относящиеся к информационным. Никаких исключений для непосредственно рекламных конструкций нет.

Размеры вывески или таблички: какие должны быть, требования к ним, что должно быть на них по закону

В соответствие с законом, вывески должны быть расположены выше входа в здание. Установлен также и размер такой вывески/таблички. Он измеряется в квадратных метрах. Установлены минимальные и максимальные пределы ( от 0,2 до 0,7 квадратных метров). Размер букв не должен по общему правилу превышать двух сантиметров.

На ней должна быть следующая информация:

• режимная деятельность магазина (часы работы);
• информация о названии;
• данные о коммерческом обозначении;
• сфера деятельности и др.

Незаконной будет считаться такая вывеска, которая является рекламной и содержит соответствующие рекламные элементы.

Для магазина

Для магазина предусмотрены в качестве обязательных данные о часах работы, о названии и об указании на род деятельности (например, продуктовый). Установка вывески должна происходить по правилам, предусмотренным законом.

Для организации

Для организации достаточно указать название, юридический адрес и организационную форму деятельности. Часы работы указываются по желанию руководителя фирмы.

Требования к вывескам образовательных учреждений, школ

Для образовательных учреждений разрешена на вывесках такая информация:

1. Номер школы.
2. Указание на муниципальное образование, которое на праве оперативного управления передало имущество.
3. Герб РФ или муниципального образования.

Никакой другой информации на подобных информационных конструкциях в образовательных учреждениях не предусмотрено. Если это частное образовательное учреждение, то допускается указание на юридический адрес главного офиса.

Вывески на жилых помещениях

Отдельные положения по данному вопросу содержатся в законе о рекламе. Так, вывески на жилых помещениях, содержащих рекламную информацию должны размещаться по порядку, предусмотренному жилищным законодательством.

Имущество многоквартирных домов является общим и равные права на него имеют все собственники входящих в дом квартир. Размещение рекламы на домах происходит с использованием такого общего имущества, а, следовательно, для такого действия необходимо заручиться согласием всех собственников жилья.

Такое согласие дается в письменном виде и подписывается каждым собственником жилого помещения.

На окнах

В отличие от рекламных конструкций, для вывесок на окнах применяется более лояльный правовой режим. Так, специального согласования в уполномоченных государственных органах не требуется.

В той ситуации, когда реклама размещается на окнах собственника помещения, то он может произвести это действие без тех или иных разрешений. В той ситуации, когда рекламу нужно разместить на окнах в здании, принадлежащем другому лицу, то на это нужно его письменное согласие.

Вывеска ИП: образец

Вывеска для индивидуальных предпринимателей должна выглядеть определенным образом. Образец ее можно посмотреть ниже.

Штраф за несогласованную вывеску, за размещение рекламы без разрешения или незаконную установку рекламной конструкции

Данный правоотношения регулируются кодексом об административных правонарушениях. Так если отсутствует разрешение на оформление рекламы, то применяется статья 14.3 КоАП. Размеры варьируются от двух тысяч рублей, до пятисот тысяч рублей.

Все зависит от того, кем именно является нарушитель – физическим лицом или должностным лицом.

Как согласовать вывеску на фасаде здания, рекламу, процедура

Согласование вывески происходит в несколько этапов, среди которых можно выделить:

1. Определение правил и вида рекламы.
2. Определение места, где владелец хочет ее повесить.
3. Сбор необходимой документации (сюда входят учредительные документы фирмы, проект вывески, разрешительные документы от владельца здания, на котором предполагается размещение).
4. Обращение в орган местного самоуправления для получения разрешения.

Изначально документация подписывается в управлении района города, после того происходит согласование в органе местного самоуправления города, а в конце подписывается проект и выдается разрешение.

Куда обращаться

Изначально происходит обращение в районную администрацию, а потом в городскую. Особое место здесь занимает градостроительный комитет, который и руководит вопросами размещения наружных рекламных вывесок.

Документы

В качестве основных документов можно выделить учредительные документы фирмы, проект вывески, разрешительные документы от владельца здания, на котором предполагается размещение, а также лист согласования.

Сроки и стоимость

Максимальный строк в данном случае не может превышать одного месяца. Что касается стоимости, то в разных регионах она отличается. Так, например, в Москве придется за подготовку проекта уплатить около 20 тысяч рублей. Если гражданин сам разрабатывает проект, то эта процедура становится для него бесплатной. Регистрировать рекламу можно только по образцу, за изготовление которого также можно заплатить сторонним организациям.

Правила установки рекламных щитов, установка вывески на фасаде

Размещение такого рода рекламы допускается только после получения разрешения от местных властей. Правила размещения информационных вывесок уже рассматривались выше, они и подходят к размещению подобных же рекламных материалов.

Что касается щитов, то размещение рекламы на них допускается только в ситуациях, когда такой щит был установлен по согласованию с городской администрацией.

Правила размещения вывесок в московской области, 902 постановление в последней редакции

Скачать правила можно здесь. ⇐

Закон о наружной рекламе

Скачать закон в последней редакции скачивайте по этой ссылке. ⇐

Таким образом, требования о рекламе содержатся в различных законодательных актах РФ. Имеется отличие между наружной и внутренней рекламой, которые также необходимо учитывать при размещении. Какая реклама называется внутренней, а какая наружной, было рассмотрено выше.

Помимо этого, существуют и иные виды рекламы. Нужно помнить массу нюансов и правил размещение (перевод рекламы, размещенной на иностранном языке, обязательное согласование рекламы на фасадах и др.).

Светодиодный экран

Портал о светодиодной технике

Светодиодный экран

Портал о светодиодной технике

Реклама — по закону! Правила законной уличной рекламы

Процесс установки рекламного материала включает в себя не просто монтаж рекламного объекта, но и его оформление согласно букве закона в обязательном порядке.

В Российской Федерации размещение наружной рекламы без регистрации запрещено. Ответственность за данное постановление берёт на себя Федеральный закон «О рекламе». В соответствии с постановлением правительства запрещается устанавливать не зарегистрированные в официальном порядке рекламные конструкции, которые, в случае самовольной установки, подлежат демонтажу. Нарушители несут административную ответственность с выплатой штрафа в размере от 150 до 200 тысяч рублей. Процедура размещения рекламы регулируется не только правовыми актами субъектов РФ, но и органами местного самоуправления.

Чтобы зарегистрировать наружную рекламу, заявитель обращается в органы местного самоуправления муниципального района, которые называются «рабочими органами», или в такой же орган при городском округе, на территории которого предполагается осуществить установку рекламной конструкции.

Документация, необходимая для получения разрешения

Основной документ – это заявление на выдачу разрешения на установку рекламной конструкции.

К нему прилагаются следующие документы:

• копия Устава Заявителя – титульный и 1–й листы;
• копия Свидетельства о регистрации Заявителя;
• план-схема территории, на которой предполагается установка рекламной конструкции с указанием места расположения конструкции;
• цветные фотографии места установки конструкции в количестве 2-3 штук с разных ракурсов – 10х15см;
• компьютерный цветной монтаж размещения рекламной конструкции на объекте недвижимости с разных сторон;
• эскизный проект рекламной конструкции с указанием типа, размеров, материалов, используемых при изготовлении и способа крепления;
• копия документа, подтверждающего право собственности на объект недвижимости, на котором предполагается установка рекламной конструкции;
• копия устава собственника объекта недвижимости – титульный и 1-й листы;
• копия свидетельства о регистрации собственника объекта недвижимости и копия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, заключенного заявителем с собственником объекта недвижимости.

Необходимо удостовериться в том, что размещение рекламы возможно на выбранном месте, т.к. место может быть либо забронировано, либо разрешение на него уже выдано.

Проверка по факту доступности выбранного места длится около 5-и рабочих дней. В случае занятости рекламной площади, заявитель получает отказ. Если место свободно, то заявитель бронирует его, как правило, сроком на 3 месяца. Это время предоставляется заявителю для выполнения последующих правил установки рекламного объекта.

На протяжении 3-х дней заявитель должен подписать договор об использовании рекламного места. На протяжении всего срока размещения наружной рекламы, заявитель производит ежемесячную оплату согласно установленному объёму.

Согласование монтажа конструкции

Далее происходит непосредственное согласование процедуры монтажа рекламной конструкции. Закрепляя рекламную площадку, заявителю предоставляется документальное разрешение в количестве 2-х штук. Определяются органы, с которыми будет согласовываться возможность размещения. Монтаж рекламных конструкций предусматривает согласование с Главным архитектурным управлением, местным отделением ГИБДД (если монтаж будет осуществляться вдоль дорожного полотна) и Комитетом по благоустройству города — если предполагается наземный монтаж рекламного объекта.

Если реклама предполагает установку на площади жилого дома, где проживают владельцы коммерческих объектов недвижимости, то положительное удовлетворение заявления на размещение возможно при согласовании определённых вопросов с жильцами дома.

• Во-первых, необходимо заявить о потребности размещения рекламы с обязательным указанием части здания и размера рекламной конструкции.
• Во-вторых, следует обговорить условия, согласно которым проживающие в доме граждане согласятся с установкой рекламного объекта.
• В-третьих, надлежит выбрать уполномоченное лицо – это тот человек, кто станет представлять интересы жильцов дома, заключив с заявителем договор. Решение считается принятым, если по каждому из пунктов получено одобрение больше половины собственников помещений. Юридическое оформление договора предусматривает получения разрешающей санкции на монтаж рекламного объекта в соответствующем контролирующем органе местного или федерального значения.

Весь пакет документов после процедуры согласования направляются в рабочий орган. Принимается решение о выдаче или об отказе в выдачи разрешения сроком не более 2-х месяцев, совместно с процессом получения согласований. Началом двухмесячного строка считается момент поступления полного пакета документов, соответствующего всем требованиям.

В случае успешного рассмотрения, подписанные экземпляры документов скрепляются печатью. Один экземпляр заявитель оставляет себе, второй – рабочему органу. После получения официального одобрения можно начинать размещение рекламы.

Госпошлина на выдачу разрешения на размещение составляет пять тысяч. Стоимость оформления места под рекламное пространство определяется типом рекламной площадки для размещения.

Размещение рекламы на фасаде здания или объекта, а также на кронштейнах или панелях, примерно стоит от 35 тысяч рублей, на стелле, пилоне или крыше — от 50 тысяч. Как правило, сначала происходит внесение предоплаты, которая составляет 70-80% от общей суммы.

Во сколько сейчас обойдется качественный светодиодный медиафасад? Об этом подробно рассказано в нашей статье.

Интересные факты о светодиодах и светодиодных экранах вы найдете здесь.

Ответственность за не законное размещение

Существует определённая мера ответственности за незаконное размещение наружной рекламы. В соответствии с пунктом 14.37 Кодекса об административных правонарушениях за несанкционированную публичную рекламную оферту полагается мера наказания в виде административного штрафа от 1 до 2 тысяч рублей, на должностных лиц – от 3 до 5 тысяч рублей, на юридических лиц – от 500 тысяч.

Административному штрафу подвержены и те рекламные конструкции, эксплуатация которых нарушает требования технического регламента. Закон не предусматривает продление решения об установке рекламной конструкции после административного правонарушения. По завершению установленного периода, следует заново получить новое разрешение.

Сегодня рекламный процесс – не просто показатель прогрессивности общества, но и залог успешного бизнеса. Чтобы реклама выполняла своё прямое предназначение, её целесообразно устанавливать в тех местах, где она будет наиболее доступна обширной клиентской аудитории.

Как получить разрешение на установку вывески магазина. Требования к вывеске и наружной рекламе

Статьи по теме

Открывая предприятие торговли или сферы услуг на первом этаже многоквартирного дома, многие предприниматели задаются вопросом – необходимо ли получать разрешение на установку вывески? Нужно ли ее согласовывать с местными органами власти? Основные правила размещения вывески и другой наружной рекламы на фасаде здания вы узнаете из нашей статьи.

Содержание:

Рекламная и информационная вывеска магазина: в чем разница?

Начнем с главного: каждая вывеска ИП или ООО, размещенная на территории любого населенного пункта нашей страны должна в обязательном порядке согласовываться и регистрироваться в уполномоченном органе местного самоуправления, к примеру, в специальном подразделении Администрации вашего города. Эскизы вывесок должны согласовываться, а установленные вывески – регистрироваться.

Стоит обратить внимание на тот факт, что единого документа, регламентирующего правила и порядок оформления вывесок организаций в нашей стране нет, и органы местного самоуправления выносят собственные постановления о согласовании вывесок. Искать такие нормативные документы необходимо на сайтах Администрации городов и сельских населенных пунктов.

Подобные постановления могут отличаться, и в разных городах требования к рекламным и информационным вывескам будут различными, будет отличаться и процедура согласования и перечень документов для регистрации вывески – могут вводиться различные ограничения, к примеру, даже на размер букв на вывеске на фасаде здания, но, в целом же, данный порядок в каждом регионе нашей страны идентичен. И в первую очередь нам необходимо разобраться в понятии «информационная вывеска» и «рекламная вывеска», так как процесс их согласования и регистрации будет отличаться.

Вывеска, в общем понимании, – это наружный объект, средство информационного оформления, расположенное вдоль поверхности стены здания, цель которого – донести до потребителей сведений о наименовании и профиле предприятия. Различные законодательные акты регламентируют порядок согласования информационной и рекламной вывески, а значит с первую очередь необходимо выявить их различия.

Информационная вывеска

В соответствии со статьей девятой Закона РФ «О защите прав потребителей», каждый изготовитель, исполнитель, продавец в обязательном порядке должен доводить до сведений потребителей фирменное наименование своей организации, включая ее адрес, режим работы. Размещать данную информацию предприниматели должны на вывеске. Данная информация не является рекламной, так как ее основная цель – донести до неопределенного круга лиц сведения о нахождении предприятия и места входа в фирму. Информационная вывеска должна содержать название предприятия, а может также содержать направление ее деятельности. К примеру Аптека «Ромашка», Банк «Кредит+», Клуб «Феникс» и т.д. Когда юридическое лицо указывает на вывеске или табличке у входа свое наименование по месту нахождения компании, такая информационная вывеска не несет в себе сведения рекламного характера, а значит к таким вывескам не применяются требования закона нашей страны «О рекламе».

Рекламная вывеска

Рекламная вывеска всегда несет в себе сведения рекламного характера. Цель рекламной вывески – привлечь внимание потребителей, «смотивировать» их зайти в предприятие торговли или предоставления услуг. То есть в разряд «рекламной» переходит такая вывеска, как «В магазине «Малыш» все товары по 79 рублей!» или «Бар «Парадокс» – для тебя и для друзей!» и т.д. То есть информации о фирменном наименовании предприятия здесь нет, а рекламный призыв – есть. Требования к оформлению и согласованию рекламных вывесок, как и других рекламных конструкций регламентирует Федеральный закон «О рекламе». На информационной вывеске допустимо размещение название предприятия, зарегистрированного торгового знака, а вся прочая информация на вывеске будет считаться уже рекламной и должна оформляться в специальном порядке. Если указатель, содержащий сведения о фирме, будет установлен вне непосредственной близости от объекта, то он также переходит в категорию «рекламной вывески».

Другими словами, каждое юридическое лицо и ИП имеет право установить информационную вывеску и табличку над входом или у входа в свое предприятие. Но существуют некие ограничения, чаще всего введенные органами местного самоуправления, которые отвечают за благоустройство населенных пунктов. Другими словами, они могут устанавливать свои правила на установку вывесок предпринимателями – к примеру, ограничивать размер букв вывески, ее вид, общий размер или вводить особые требования к вывескам, чтобы те не нарушали общую архитектуру зданий и сооружений т.д. Именно для этого вид будущих вывесок необходимо согласовывать, а затем и регистрировать в органах местного самоуправления, отвечающих за благоустройство территорий и населенных пунктов.

В связи с часто возникающим недопониманием данных аспектов в предпринимательской среде и учитывая неоднократные обращения в ФАС с этим связанные, подробно разъясняет разницу между двумя понятиями «вывеска» и «реклама» Федеральная антимонопольная служба в своем письме от 24 января 2011 года №АК/1829 «О разграничении понятий вывеска и реклама». В ней также разъясняется тот факт, можно ли использовать в своих вывесках такие слова и выражения, как: «пиво», «вина», «сигареты» и т.п. Оказывается, что они не могут быть признаны рекламой, так как являются обобщённым названием группы товаров, а не какого-то определенного товара, бренда, который мог бы сформировать к нему интерес у потребителей.

Итак, в соответствии с частью второй статьи №2 ФЗ «О рекламе», данный Закон не распространяется на информацию доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом (к примеру, «О защите прав потребителей»), а также на информационные вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера.

Любому владельцу вывески должен понимать разницу между рекламной и информационной вывеской, так как установка и эксплуатациях двух данных видов вывесок будет разной.

Документы для согласования информационной вывески

В органы местного самоуправления, отвечающие за благоустройство территорий и населенных пунктов, для согласования и получения разрешения на размещение вывески необходимо предоставить пакет документов. Состав пакета необходимо уточнять на местах или на сайтах муниципальных подразделений. Общими же являются:

• Документы, подтверждающие право собственности зданием, на котором будет размещаться вывеска – это копия свидетельства о праве владения, заверенная нотариусом;
• Документы, подтверждающие право аренды помещения организации – копия договора с собственником, заверенная нотариусом – это в случае, если владелец вывески не является собственником помещения фирмы;
• Дизайн-проект (макет) средства информационного оформления, с привязкой к фасаду здания, включая соседние входные группы. То есть, необходимо представить фотографию того, где располагаться вывеска на фасаде здания, как она будет выглядеть и какие конструкции предстоит смонтировать для установки вывески;
• Если на вывеске будет представлен товарный знак или логотипа фирмы, то необходимо представить копии документов, подтверждающие право их использования. Это могжет быть соглашение об использовании товарного знака или свидетельство о регистрации фирмы;
• Также необходимо представить подтверждение в письменной форме согласия собственника недвижимого имущества на размещение вывески. То есть, если вывеска будет размещена на стене многоквартирного дома, то необходимо будет предоставить протокол общего собрания жильцов, на котором собственники квартир подтвердят свое согласие и разрешение на размещение вывески.

Не редки случаи, когда помимо обязательного пакета документов, в органы местного самоуправления для согласования и получения разрешения на размещение вывески необходимо представить и дополнительные документы:

• Копия свидетельства о государственной регистрации предприятия, заверенная печатью;
• Копия свидетельства о постановке на налоговый учет, заверенная печатью;
• Выписка из ЕГРЮЛ или Карта партнера (Юридический адрес, ИНН, контактный телефон и т.д.).
• Спецификация применяемых для изготовления вывески материалов и другие документы.

После того, как необходимый пакет документов будет собран, для согласования эскиза вывески юридические лица и индивидуальные предприниматели должны передать в уполномоченный орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на размещение вывески, к которому прикладываются собранные документы. Заявление на имя руководителя госоргана может быть написано в свободной форме или с формулировкой: «Прошу согласовать размещение средства информационного оформления по адресу. »

Согласование происходит в срок не более полумесяца, в течение которого также выносится решение о принадлежности вывески или конструкции к рекламе или информации. Затем владельцу вывески выдается свидетельство, подтверждающее право размещения вывески. Отдельной платы за получение данного свидетельства с владельца вывески не взимается.

Необходимо сказать о том, что особенно сегодня волнует предпринимателей, столкнувшихся с необходимостью согласования и получения разрешения информационных вывесок, вопрос получения разрешения на размещение вывески на фасаде многоквартирного дома от ТСЖ – Товарищества собственников жилья. Необходима данная мера или нет? И нужно ли заключать договор на установку и эксплуатацию вашей рекламной конструкции с собственниками недвижимости? Рассмотрим далее.

Размещение вывески на фасаде многоквартирного дома

Получить в письменной форме подтверждение согласия собственников жилья многоквартирного дома на размещение вывески (это необходимо в том случае, если предприниматель не является владельцем или собственником недвижимости) необходимо в любом случае. То есть, если ваше предприятие будет размещаться на первом этаже жилого здания, а вывеска будет размещена на его фасаде, то «согласны» с таким положением дел должны быть члены ТСЖ.

Для получения подтверждения необходимо будет «созвать» общее собрание жильцов дома и заручиться поддержкой не менее 2/3 собственников квартир дома. Как показывает практика, чаще всего жильцы не против вывесок, и согласие собственников жилья «достаётся» бизнесмену легко. Но бывают и такие случаи, когда управляющие компании (УК) заставляют предпринимателей заключать с ними договор на установку вывески.

В первом разделе статьи мы подробно рассмотрели вопрос различия между информационной и рекламной вывеской. От этого зависит необходимость заключения договора на установку, эксплуатацию вывески на стене жилого дома и даже последующее взимание за это платы, как за использование общего имущества дома. Основывается такое требование членов ТСЖ и представителей УК на пунктах статьи №19 ФЗ «О рекламе» и статей №№36 и 44 Жилищного кодекса РФ. Согласно первому законодательному акту, «установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция».

Жилищный же кодекс говорит нам о том, что принять решение о заключении договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (если для их установки потребуется использование общедомового имущества) должны на общем собрании собственники жилья многоквартирного дома.

Многие предприниматели «поддаются» на уговоры и угрозы, заключают такие договора, а затем ежемесячно платят взносы в УК. На самом же деле, если вывеска вашей организации является информационной, а не рекламной, то заключения такого договора собственники жилья требовать с предпринимателя не в праве.

Основные требования к информационным вывескам

Существует ряд основных требований для юридических лиц и ИП к оформлению информационных вывесок и информационных табличек предприятий.

1. Если на вывеске будет использоваться товарный знак, то предприниматель должен обладать правом на использование такого товарного знака или бренда.
2. Информационная вывеска должна располагаться над входом в помещение предприятия, а информационные таблички – у входа в фирму, чтобы любой человек мог без труда их найти.
3. Вывеска не должна «выступать» от стены, на которой она установлена, на расстоянии не более полуметра.
4. Не допускается использование в вывесках на фасадах зданий мигающих источников света рядом с окнами жилых помещений.
5. По согласованию с собственником, вывеска предприятия может быть установлена на крыше здания, если предприятие занимает все это здание. В противном же случае данная конструкция признается рекламной.
6. Предприятие должно устанавливать информационные таблички в количестве, соответствующем входу в помещение компании.
7. На табличке предприятия должна в обязательном порядке быть представлено юридическое наименование предприятия, его организационно-правовая форма, а также режим работы.
   Читайте также:Оформление торгового зала: основные правила
8. Регистрировать информационные таблички предприятия в органах местного самоуправления не нужно.
9. Как правило, срок действия свидетельства на право размещения вывески ограничен. Это может быть один год или три года. Затем свидетельство необходимо будет продлить.
10. Орган местного самоуправления, уполномоченный осуществлять согласование и получение разрешения на размещение вывески, в праве отказать заявителю. Это может быть возможно в случае если правила установки и эксплуатации вывески будут нарушены или если будут нарушены требования благоустройства территорий населенных пунктов.
11. Также может быть запрещена дальнейшая эксплуатация вывески, к примеру, если она угрожает здоровью и жизни жителей.

Статья написана по материалам сайтов: rusfz.ru, svetodiodnyiekran.ru, www.business.ru.

»